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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Vitória de Santo Antão , Bela Vista , Vitória De Santo Antão - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

78.56m²

Quartos

2

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilao com descontos em Vitória De Santo Antão!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 78,56m², ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizada no bairro Bela Vista, possui 3 banheiros e 2 salas, proporcionando amplos espaços para a família. A área do terreno é de 80m², com potencial para futuras expansões ou lazer. Uma excelente opção para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 65.348,57
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 10:00
Valor: R$ 96.779,61
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Vitória De Santo Antão, com valor de avaliação de R$ 114.000,00, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente se considerado o valor mínimo de venda na segunda praça, R$ 96.779,61. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso, aproveitando o desconto oferecido.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise Financeira: O valor de avaliação é de R$ 114.000,00. O lance inicial na primeira praça é o mesmo valor, enquanto a segunda praça inicia em R$ 96.779,61. Recomenda-se focar na segunda praça para maximizar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Estratégia de Lance: Monitorar atentamente o leilão e preparar um lance competitivo para a segunda praça, visando adquirir o imóvel abaixo do valor de avaliação. É importante definir um teto máximo de investimento que considere os custos de reforma e impostos.
  • Custos Adicionais: O edital informa que as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. É crucial incluir esses custos na análise financeira. O valor do IPTU mensal não foi informado, mas deve ser pesquisado junto à prefeitura.
  • Potencial de Valorização: A cidade de Vitória de Santo Antão, em Pernambuco, tem apresentado desenvolvimento. A localização no bairro Bela Vista, com acesso a serviços e infraestrutura, pode indicar um bom potencial de valorização futura.
  • Reforma e Melhorias: Avaliar a necessidade de reformas. Com 2 quartos, 3 banheiros e 2 salas, o imóvel já possui uma boa distribuição. Pequenas melhorias estéticas e funcionais podem aumentar significativamente seu valor de mercado.
  • Opções de Venda/Aluguel: Após a aquisição e possíveis reformas, o imóvel pode ser revendido com lucro ou alugado, gerando renda passiva. A demanda por imóveis com 2 quartos na região deve ser pes...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Vitória De Santo Antão/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Vitória De Santo Antão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vitória De Santo Antão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vitória De Santo Antão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 65.348,57 e da 2ª praça é de R$ 96.779,61. Para arrematar imóveis em leilão em Vitória De Santo Antão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vitória De Santo Antão no edital oficial. Imóveis de leilão em Vitória De Santo Antão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bela Vista em Vitória De Santo Antão/PE. A região de Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vitória De Santo Antão. Confira outros imóveis em leilão em Vitória De Santo Antão.
Para participar de leilões de imóveis em Vitória De Santo Antão/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Vitória De Santo Antão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Vitória De Santo Antão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vitória De Santo Antão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Vitória De Santo Antão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vitória De Santo Antão tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Vitória De Santo Antão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vitória De Santo Antão depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vitória De Santo Antão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vitória De Santo Antão/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vitória De Santo Antão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vitória De Santo Antão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Vitória De Santo Antão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vitória De Santo Antão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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