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Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 94,45m² privativos , Alto Jose Leal , Vitória De Santo Antão - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -80% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

94.45m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 94,45m² de área privativa, contendo 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Localizado em um bairro residencial consolidado, oferece conforto e espaço ideal para famílias pequenas ou médias. A propriedade está matriculada sob o número 33171 e possui documentação regularizada, o que facilita a negociação.

O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado, o que pode valorizar o investimento a médio e longo prazo. Além disso, a possibilidade de financiamento habitacional via CAIXA e uso do FGTS amplia o leque de compradores potenciais, tornando-o atrativo para investidores que buscam liquidez rápida.

Investidores interessados devem considerar a facilidade de pagamento e o potencial de valorização da região, além da segurança jurídica proporcionada pela matrícula e registro do imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 359.285,24
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 294.814,40
Economia: R$ 64.470,84
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este imóvel, consideraria os seguintes pontos para maximizar o retorno e minimizar riscos:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 184.000,00
Valor do 1º LeilãoR$ 359.285,24
Valor do 2º LeilãoR$ 294.814,40
Incremento MínimoR$ 2.000,00
Área Privativa94,45 m²
LocalizaçãoVitoria de Santo Antao, PE

Embora o valor do 1º leilão esteja acima da avaliação, o 2º leilão apresenta um preço mais competitivo, o que pode representar uma oportunidade de compra mais vantajosa. Recomendo aguardar o segundo leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor mais próximo ou abaixo da avaliação, reduzindo o risco financeiro.

Além disso, é importante considerar o potencial de valorização da região e a liquidez do imóvel. A casa possui características atrativas para famílias, o que pode facilitar a revenda ou locação.

Plano de ação sugerido:

  • Monitorar o leilão até o segundo evento, avaliando a concorrência e o comportamento dos lances.
  • Preparar financiamento ou recursos próprios para garantir agilidade na arrematação.
  • Realizar vistoria prévia para avaliar condições físicas e possíveis custos adicionais.
  • Planejar estratégias de venda ou locação pós-arrematação para retorno rápido do investimento.

Este planejamento detalhado ajuda a minimizar riscos e maximizar o retorno financeiro, aproveitando as condições do leilão e as características do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Vitória De Santo Antão/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Vitória De Santo Antão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vitória De Santo Antão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vitória De Santo Antão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 359.285,24 e da 2ª praça é de R$ 294.814,40. Para arrematar imóveis em leilão em Vitória De Santo Antão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vitória De Santo Antão no edital oficial. Imóveis de leilão em Vitória De Santo Antão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Alto Jose Leal em Vitória De Santo Antão/PE. A região de Alto Jose Leal possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vitória De Santo Antão. Confira outros imóveis em leilão em Vitória De Santo Antão.
Para participar de leilões de imóveis em Vitória De Santo Antão/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Vitória De Santo Antão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Vitória De Santo Antão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vitória De Santo Antão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Vitória De Santo Antão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vitória De Santo Antão tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Vitória De Santo Antão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vitória De Santo Antão depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vitória De Santo Antão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vitória De Santo Antão/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vitória De Santo Antão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vitória De Santo Antão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Vitória De Santo Antão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vitória De Santo Antão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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