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Casa Desocupada com 160m² de Área Construída em Vitória de Santo Antão/PE , Matriz , Vitória De Santo Antão - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Vitória De Santo Antão!
Esta casa espaçosa de 160m² construída em um terreno de 142m² é ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizada em uma região estratégica, o imóvel está desocupado e pronto para receber sua nova família.
Com um valor de venda atrativo e um deságio de 15% sobre o valor avaliado, esta é uma excelente oportunidade de investimento. Aproveite as condições facilitadas de financiamento bancário em até 420 meses.
Não perca tempo, agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 13:04
Valor: R$ 512.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Vitória De Santo Antão apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando o deságio de 15% sobre o valor avaliado e a possibilidade de financiamento bancário em até 420 meses. A situação desocupada facilita a visitação e a rápida transição para o novo proprietário.

Análise e Plano de Ação:

  • Praça de Leilão: A data do leilão é 14/10/2025. Dado o deságio de 15%, é provável que este seja o lance inicial ou um lance próximo a ele. Recomenda-se monitorar o leilão e estar preparado para ofertar um valor competitivo, mas que ainda permita margem de lucro ou satisfação pessoal.
  • Valor de Venda vs. Avaliação: O valor de venda a partir de R$ 512.600 é significativamente menor que o valor avaliado de R$ 603.000. Isso sugere uma boa oportunidade de aquisição.
  • Condições de Pagamento: A aceitação de financiamento bancário em até 420 meses é um grande atrativo, reduzindo a necessidade de capital próprio imediato. A entrada mínima de R$ 102.520 e parcelas a partir de R$ 5.172 devem ser consideradas no planejamento financeiro.
  • Dívidas: O vendedor quitará os débitos de IPTU até a data do leilão, o que é um ponto positivo, eliminando preocupações com dívidas passadas.
  • Potencial de Valorização/Reforma: Embora a descrição não detalhe o estado de conservação interno, a área construída de 160m² oferece espaço para personalização. Caso o imóvel necessite de reformas, o custo destas deve ser adicionado ao investimento total para calcular a rentabilidade futura.
  • Mercado Local: É crucial pesquisar o mercado imobiliário local em Vitória de Santo Antão para entender os preços de imóveis similares na região e o potencial de valorização ou de locação, caso o objetivo seja investimento.

Recomendação:

Considerando os dados apresentados, o imóvel p...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Vitória De Santo Antão/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Vitória De Santo Antão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vitória De Santo Antão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vitória De Santo Antão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 512.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Vitória De Santo Antão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vitória De Santo Antão no edital oficial. Imóveis de leilão em Vitória De Santo Antão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Matriz em Vitória De Santo Antão/PE. A região de Matriz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vitória De Santo Antão. Confira outros imóveis em leilão em Vitória De Santo Antão.
Para participar de leilões de imóveis em Vitória De Santo Antão/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Vitória De Santo Antão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Vitória De Santo Antão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vitória De Santo Antão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Vitória De Santo Antão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vitória De Santo Antão está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Vitória De Santo Antão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vitória De Santo Antão depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vitória De Santo Antão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vitória De Santo Antão/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vitória De Santo Antão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vitória De Santo Antão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Vitória De Santo Antão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vitória De Santo Antão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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