Casa com 2 quartos, lavabo e área de serviço, 64m² construída
Parada Xv De Novembro, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 173.986,80
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JUCURUCU, N. 104 CS 10, PARADA XV DE NOVEMBRO, SAO PAULO - SAO PAULO, CEP: 08246-030
Área:
64.02m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, lavabo, área de serviço, sala e cozinha, com área construída de 64,02 m² em terreno de 106,67 m². Localizado em um bairro tradicional de São Paulo, oferece conforto para famílias pequenas ou casais que buscam praticidade. A casa possui lavabo, o que é um diferencial para visitas, e área de serviço funcional. A área construída é adequada para um lar compacto, facilitando a manutenção e limpeza.
Características principais:
• 2 quartos
• Lavabo
• Área de serviço
• Sala e cozinha integradas
• Terreno de 106,67 m²
Ideal para quem busca imóvel para moradia ou investimento para locação, dada a localização e o tamanho. A propriedade está vinculada a leilão da Caixa, com pagamento exclusivamente à vista, o que pode ser uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 173.986,80 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 143.394,92 (82.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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