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Casa com 2 Quartos no Centro de Altos - PI , Centro , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

61.75m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única no coração de leilões em Altos-PI! Esta casa espaçosa no Centro oferece 2 quartos, varanda, área de serviço e cozinha funcional. Com uma área construída de 61,75m² e terreno de 147,25m², é ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizada em rua tranquila e de fácil acesso, próxima a comércios e serviços essenciais. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma das cidades que mais crescem no Piauí.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 94.222,54
2ª Praça Encerrado
Data: 13/03/2026 10:00
Valor: R$ 107.492,88
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Altos-PI, com 2 quartos e área construída de 61,75m² em um terreno de 147,25m², apresenta um valor de avaliação de R$ 159.000,00. A primeira praça, com o mesmo valor, ocorre em 09/03/2026, e a segunda praça, com um desconto significativo para R$ 107.492,88, acontece em 13/03/2026.

Plano de Ação para Investidor:

  • Análise da Segunda Praça: Dada a diferença de valor entre a primeira e a segunda praça, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de lucro. O lance mínimo de R$ 107.492,88 representa uma excelente oportunidade de aquisição com margem para valorização.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, conforme indicado no edital. Além disso, prever custos com pequenas reformas ou atualizações, caso necessário, para adequar o imóvel ao mercado local.
  • Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Altos-PI, especialmente no bairro Centro, para definir uma estratégia de precificação pós-aquisição. O objetivo seria revender o imóvel por um valor entre R$ 130.000,00 e R$ 150.000,00, dependendo do estado de conservação e das melhorias realizadas.
  • Utilização de FGTS: O imóvel permite a utilização de FGTS, o que pode facilitar a venda para um público mais amplo de compradores que buscam financiamento.
  • Documentação: A matrícula do imóvel está disponível para download, o que permite uma análise prévia detalhada da situação legal do bem.

A localização no Centro de Altos é um ponto forte, oferecendo conveniência e acesso a infraestrutura urbana.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 94.222,54 e da 2ª praça é de R$ 107.492,88. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Altos/PI. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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