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Casa em Altos/PI com 2 quartos e 200m² de terreno , SÃo SebastiÃo , Altos - PI

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Este imóvel está sendo leiloado por Hammer Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Descrição

Oportunidade Imperdível em ofertas de leilão em Altos/PI!
Adquira esta casa com 50,14 m² de área total e 200 m² de terreno, ideal para quem busca espaço e tranquilidade.
O imóvel conta com 2 quartos, varanda, área de serviço, banheiro social e cozinha.
Localizada na Rua Projetada 01, nº 301, no bairro Ciana, esta é uma excelente oportunidade de investimento ou moradia.
Valor de Avaliação: R$72.043,70. Não perca!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 10:00
Valor: R$ 102.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 10:00
Valor: R$ 84.874,05
Economia: R$ 17.125,95
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Altos/PI, com valor de avaliação de R$72.043,70 e lance inicial de R$102.000,00 na primeira praça, apresenta um diferencial de preço considerável entre a avaliação e o lance inicial. A segunda praça, com lance inicial de R$84.874,05, se mostra mais atrativa em comparação com a primeira, ainda que acima da avaliação.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Dada a diferença entre a avaliação e os lances iniciais, seria prudente aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais próximo da avaliação, ou até mesmo abaixo, caso haja pouca disputa.
  • Potencial de Valorização: Pesquisar o mercado imobiliário local em Altos/PI para entender o valor de imóveis similares na região. A área de 200m² de terreno oferece potencial para expansão ou melhorias que podem agregar valor ao imóvel.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de comissão do leiloeiro (5% sobre o lance vencedor), impostos (ITBI), taxas de cartório para transferência e possíveis custos de reforma ou adaptação, caso o imóvel necessite.
  • Plano de Ação:
    • Monitorar o encerramento do leilão e o lance vencedor.
    • Caso o lance seja vantajoso na segunda praça, preparar a documentação para aquisição.
    • Após a aquisição, realizar uma vistoria detalhada para identificar possíveis reformas necessárias.
    • Se o objetivo for revenda, planejar as melhorias que trarão maior retorno sobre o investimento. Se for para moradia, adaptar o imóvel às suas necessidades.

A estratégia principal seria focar na segunda praça para otimizar o custo de aquisição, sempre com uma análise criteriosa do valor final do lance em relação ao potencial de mercado do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hammer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 102.000,00 e da 2ª praça é de R$ 84.874,05. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro SÃo SebastiÃo em Altos/PI. A região de SÃo SebastiÃo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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