Casa com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, 37,52m² construída
Santo Antonio Dos Prazeres, Feira De Santana - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 170.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA DEPUTADO SERGIO BARRADAS CARNEIR, N. 262 QD N, SANTO ANTONIO DOS PRAZERES - CEP: 44069-010, FEIRA DE SANTANA - BAHIA
Área:
37.52m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, com área construída de 37,52m² em terreno de 127,50m². Localizado em bairro residencial de Feira de Santana, Bahia, oferece potencial para moradia ou investimento em aluguel. A propriedade está vinculada a um leilão da Caixa Econômica Federal, com possibilidade de pagamento via recursos próprios ou FGTS, facilitando a aquisição.
Características importantes:
- Área construída compacta, ideal para famílias pequenas ou casal.
- Terreno com espaço para ampliação ou jardim.
- Localização em bairro consolidado com infraestrutura urbana.
- Documentação regularizada com matrícula 72202 e inscrição imobiliária 0000.
O imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis com valor abaixo do mercado, considerando o lance inicial e o valor de avaliação. A responsabilidade por condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 10:00
|
R$ 170.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 117.951,46 |
-31%
Economia de
R$ 52.048,54
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 112.900,00 (66.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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