Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Padre Bernardo/GO Ver leilões no bairro Lot Vila Divineia
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, 59,54m² construída , Lot Vila Divineia , Padre Bernardo - GO

Ver mais imóveis de leilão em Padre Bernardo
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

59.54m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 59,54 m² em terreno de 135 m². Localizado em um loteamento residencial, oferece uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em imóveis Caixa em Padre Bernardo, GO. A casa está pronta para morar e aceita recursos próprios e FGTS para pagamento, facilitando a aquisição.


Características principais:
• 2 quartos
• Área privativa de 59,54 m²
• Terreno de 135 m²
• Estrutura residencial completa com sala, cozinha e área de serviço


Ideal para quem busca um imóvel funcional e com boa localização, com possibilidade de reforma e valorização futura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 66.471,58
2ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 10:00
Valor: R$ 124.541,59
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar o primeiro leilão, cujo lance mínimo é de R$ 135.000,00, valor igual à avaliação, indicando que o imóvel está sendo ofertado pelo seu valor justo de mercado. Abaixo seguem algumas recomendações detalhadas:

AspectoDetalhes
Praça do LeilãoEsperar o 1º leilão em 23/09/2025 para tentar adquirir pelo valor mínimo de R$ 135.000,00.
Valor de AvaliaçãoR$ 135.000,00, indicando preço justo para investimento.
Potencial de ValorizaçãoImóvel com 2 quartos e área construída de 59,54 m² em terreno de 135 m², ideal para famílias pequenas ou locação.
PagamentoAceita recursos próprios e FGTS, facilitando a aquisição.
Custos ExtrasCondomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no orçamento.

Plano de ação:

  • Monitorar o leilão: acompanhar a data do primeiro leilão para avaliar a concorrência e o lance inicial.
  • Análise de mercado local: verificar o valor médio de imóveis similares em imóveis Caixa em Padre Bernardo para confirmar o potencial de valorização.
  • Orçamento para reformas: considerar possíveis melhorias para aumentar o valor de revenda ou aluguel.
  • Planejar financiamento: apesar de aceitar recursos próprios e FGTS, avaliar opções de financiamento para ampliar o poder de compra.
  • Considerar custos adicionais: incluir IPTU e despesas de condomínio no cálculo de retorno do investimento.

Esta abordagem permite adquirir o imóvel por um valor justo, com potencial de valorização e flexibilidade no pagamento, maximizando o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Padre Bernardo/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Padre Bernardo/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Padre Bernardo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Padre Bernardo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Padre Bernardo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 66.471,58 e da 2ª praça é de R$ 124.541,59. Para arrematar imóveis em leilão em Padre Bernardo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Padre Bernardo no edital oficial. Imóveis de leilão em Padre Bernardo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot Vila Divineia em Padre Bernardo/GO. A região de Lot Vila Divineia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Padre Bernardo. Confira outros imóveis em leilão em Padre Bernardo.
Para participar de leilões de imóveis em Padre Bernardo/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Padre Bernardo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Padre Bernardo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Padre Bernardo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Padre Bernardo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Padre Bernardo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Padre Bernardo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Padre Bernardo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Padre Bernardo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Padre Bernardo/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Padre Bernardo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Padre Bernardo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Padre Bernardo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Padre Bernardo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita