Casa com 2 quartos, suíte e vaga em Itamaracá/PE
Quatro Cantos, Ilha De Itamaracá - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 45.375,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Timbiras, s/nº, casa nº 02, Lote 1-C da quadra E, Residencial Aurenita Ramos, Pilar, Ilha de Itamaracá/PE
Área:
140m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Esta casa localizada em Itamaracá/PE oferece uma ótima oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel com potencial. Com 53,10m² de área construída e 140,00m² de terreno, a propriedade inclui terraço, sala, cozinha, 1 WC social, 1 quarto social, 1 quarto suíte e 1 vaga de garagem. O imóvel está ocupado, mas os débitos de condomínio e IPTU 2025 serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão, o que representa uma vantagem para o comprador. A localização em um residencial e a estrutura do imóvel são pontos fortes que podem atrair interessados.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/07/2025
às 11:00
|
R$ 45.375,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 258.726,25 (570.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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