Casa com 2 quartos, varanda, 160m² construída, desocupada
Parque Da Barragem Setor 11, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 82.750,63
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QUADRA 90 CONJUNTO A,N. SN CS 25, LT 02A-11, PARQUE DA BARRAGEM SETOR 11 - CEP: 72925-257, AGUAS LINDAS DE GOIAS - GOIAS
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, varanda/sacada, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 160m² em terreno de 200m². Localizado em um bairro residencial de Águas Lindas de Goiás, oferece espaço confortável para uma família pequena ou média. A propriedade está disponível para financiamento via SBPE, além de permitir uso de FGTS e recursos próprios, facilitando a aquisição.
O imóvel possui matrícula registrada e está averbado quanto a leilões negativos, o que é importante para segurança jurídica. A área privativa ampla e o terreno de bom tamanho possibilitam futuras ampliações ou melhorias. A ausência de vagas de garagem pode ser um ponto a considerar, dependendo da necessidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 82.750,63 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 61.491,79 (74.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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