Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Cidade Ocidental/GO Ver leilões no bairro Mansoes Recreio Estrela D'alva Iii Ver leilões no Condomínio Lordes
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos, varanda, 54,39m², 1 vaga, desocupada , Mansoes Recreio Estrela D'alva Iii , Cidade Ocidental - GO

Ver mais imóveis de leilão em Cidade Ocidental
Este imóvel está sendo leiloado por Leiloeiro Público. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

54.39m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, varanda, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Com área construída e privativa de 54,39 m² e terreno de 134,17 m², oferece conforto para uma família pequena.
Localizada em condomínio residencial Eloisa, no bairro Mansoes Recreio Estrela D'Alva III, em leilão de imóveis em Cidade Ocidental, GO, o imóvel possui IPTU registrado e matrícula no cartório local.

Ideal para quem busca imóvel pronto para morar ou investir em locação, com boa área externa e vaga de garagem.

Características principais:
  • 2 quartos
  • 1 banheiro
  • Varanda e área de serviço
  • 1 vaga de garagem
  • Terreno de 134,17 m²

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/07/2025 10:00
Valor: R$ 125.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Este imóvel, uma casa com 2 quartos e 1 vaga de garagem, localizada em leilão de imóveis em Cidade Ocidental (GO), apresenta uma área construída de 54,39 m² e terreno de 134,17 m². O lance inicial está em R$ 125.000,00, com o leilão previsto para iniciar em 08/07/2025 e segunda praça em 15/07/2025. Como não há lances registrados até o momento, o lance atual é zero, o que indica oportunidade para entrada com o lance mínimo.

Considerando que o imóvel está em condomínio residencial e possui IPTU registrado, é importante realizar uma visita para avaliar o estado de conservação e confirmar a situação documental. A ausência de dívidas explícitas no edital é um ponto positivo, mas o comprador deve estar atento às responsabilidades sobre IPTU e taxas de condomínio, que serão de sua responsabilidade após a arrematação.

Recomendo aguardar o primeiro leilão para avaliar a concorrência e, caso não haja lances, aproveitar a segunda praça para tentar arrematar por um valor possivelmente menor. A condição de pagamento é à vista ou parcelado conforme condições específicas da Caixa, que devem ser consultadas no edital e no portal oficial.

Para investidores, a casa pode ser destinada à locação residencial, considerando a demanda por imóveis em Cidade Ocidental. A área do terreno permite eventuais melhorias ou ampliações, aumentando o valor do imóvel no médio prazo.

AspectoDetalhes
Área Construída54,39 m²
Terreno134,17 m²
Lance InicialR$ 125.000,00
Praças do Leilão08/07/2025 e 15/07/2025
Condições de PagamentoConsultar edital e portal Caixa

Conclusão: A estratégia ideal é monitorar o leilão, participar com lance mínimo na primeira praça e, se necessário, aproveitar a segunda praça para arrematar com desconto. Após a compra, realizar melhorias para valorização e locação do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Cidade Ocidental/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cidade Ocidental/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Cidade Ocidental, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cidade Ocidental oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cidade Ocidental.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 125.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cidade Ocidental, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cidade Ocidental no edital oficial. Imóveis de leilão em Cidade Ocidental geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Mansoes Recreio Estrela D'alva Iii em Cidade Ocidental/GO. A região de Mansoes Recreio Estrela D'alva Iii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cidade Ocidental. Confira outros imóveis em leilão em Cidade Ocidental.
Para participar de leilões de imóveis em Cidade Ocidental/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cidade Ocidental constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cidade Ocidental.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cidade Ocidental, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cidade Ocidental está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cidade Ocidental.
Sim, este imóvel em leilão em Cidade Ocidental fica no condomínio Condomínio Lordes. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cidade Ocidental, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Lordes em Cidade Ocidental.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cidade Ocidental depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cidade Ocidental permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cidade Ocidental/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cidade Ocidental para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cidade Ocidental incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cidade Ocidental. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita