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Casa com 2 quartos, varanda, área construída 43,65m², 1 vaga , Piranga , Juazeiro - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

126.06m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa com 2 quartos, varanda, área construída de 43,65 m² e terreno de 126,06 m². Possui 1 vaga de garagem, lavabo, cozinha, área de serviço e banheiro. Localizada em bairro residencial, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para aluguel. O imóvel está em estado de conservação padrão, vendido no estado em que se encontra, sem garantia de reformas ou benfeitorias.


Oportunidade de investimento em leilão da Caixa Econômica Federal, com possibilidade de financiamento via SBPE e uso de FGTS. O imóvel possui valor de avaliação e lance inicial de R$ 133.000,00, com lance mínimo na segunda praça de R$ 106.132,93, oferecendo desconto atrativo para aquisição.


Ideal para investidores que buscam imóvel residencial com boa localização e potencial de valorização. A compra em leilão permite aquisição abaixo do valor de mercado, com possibilidade de pagamento à vista ou financiado, conforme condições da Caixa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/07/2025 10:00
Valor: R$ 133.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/07/2025 10:00
Valor: R$ 106.132,93
Economia: R$ 26.867,07
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este imóvel residencial de 2 quartos, com área construída de 43,65 m² e terreno de 126,06 m², localizado em apartamentos leilão em Juazeiro-BA, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, com possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal.

Considerando o lance inicial de R$ 133.000,00 na primeira praça e o lance mínimo de R$ 106.132,93 na segunda praça, recomenda-se aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar a concorrência e, caso não haja arrematação, participar ativamente da segunda praça, onde o valor mínimo é mais atrativo.

O imóvel possui 1 vaga de garagem, varanda, lavabo e demais cômodos essenciais, o que o torna adequado para famílias pequenas ou para locação residencial, garantindo potencial de renda passiva.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída43,65 m²
Área do Terreno126,06 m²
Quartos2
Vagas de Garagem1
Lance Inicial (1ª Praça)R$ 133.000,00
Lance Mínimo (2ª Praça)R$ 106.132,93

Recomendações:

  • Realizar visita técnica para avaliação do estado do imóvel e possíveis reformas necessárias.
  • Verificar possibilidade de financiamento via SBPE e uso de FGTS para facilitar a aquisição.
  • Acompanhar o leilão online para não perder prazos e oportunidades de lance.
  • Considerar o pagamento à vista para maior poder de negociação e possível desconto.
  • Planejar a destinação do imóvel, seja para moradia própria ou para locação, visando retorno financeiro.

Este imóvel é uma boa oportunidade para quem busca investimento seguro e com potencial de valor...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Juazeiro/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Multi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Juazeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juazeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juazeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 133.000,00 e da 2ª praça é de R$ 106.132,93. Para arrematar imóveis em leilão em Juazeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juazeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Juazeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Piranga em Juazeiro/BA. A região de Piranga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juazeiro. Confira outros imóveis em leilão em Juazeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Juazeiro/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Juazeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Juazeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juazeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Juazeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juazeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Juazeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Juazeiro fica no condomínio Condomínio Villa Verde Residence. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Juazeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Villa Verde Residence em Juazeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juazeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juazeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juazeiro/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juazeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juazeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Juazeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juazeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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