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Casa com 2 quartos, varanda, área construída 50,84m², 1 vaga , Loteamento Jardim São Paulo , Petrolina - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

50.84m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, varanda, área construída de 50,84 m² em terreno de 144 m². Possui sala, cozinha, área de serviço, banheiro e 1 vaga de garagem. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos com boa área de terreno para possíveis ampliações ou reformas. A localização em apartamentos leilão em Petrolina/PE oferece potencial de valorização devido ao crescimento urbano da região.

O imóvel apresenta características que permitem personalização e melhorias, como a construção de um terraço ou ampliação da área construída, aumentando seu valor de mercado e atratividade para locação ou revenda.

Investidores podem considerar:

  • Reformas para modernização e valorização.
  • Exploração de aluguel residencial ou temporada.
  • Possibilidade de construção adicional no terreno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 10:00
Valor: R$ 120.400,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 10:00
Valor: R$ 128.563,09
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 120.400,00 e o lance atual de R$ 120.400,00 no primeiro leilão, o investidor deve acompanhar atentamente o andamento do leilão, especialmente a primeira praça que encerra em 04/07/2025 às 10:00. Caso o imóvel não seja arrematado, o segundo leilão em 11/07/2025 às 10:00 apresenta lance mínimo de R$ 128.563,09, o que indica um aumento no valor mínimo para aquisição.

Recomendo que o investidor:

  • Participe ativamente do primeiro leilão para tentar adquirir o imóvel próximo ao valor de avaliação, aproveitando o potencial desconto.
  • Analise a possibilidade de financiamento
  • Planeje reformas e melhorias para aumentar o valor do imóvel, considerando a área do terreno de 144 m² que permite ampliações.
  • Considere a localização em apartamentos leilão em Petrolina/PE para avaliar o potencial de valorização e demanda de mercado local.

Segue tabela comparativa para análise:

ItemDetalhes
Área construída50,84 m²
Área do terreno144 m²
Quartos2
Vagas1
Valor avaliaçãoR$ 120.400,00
Lance 1ª praçaR$ 120.400,00
Lance 2ª praçaR$ 128.563,09

Conclusão: A estratégia ideal é tentar arrematar no primeiro leilão para obter melhor preço e, em seguida, investir em melhorias para valorização e possível revenda ou locação. A aceitação de financiamento facilita a aquisição para investidores com menor capital inicial.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Petrolina/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gestor de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Petrolina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Petrolina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Petrolina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.400,00 e da 2ª praça é de R$ 128.563,09. Para arrematar imóveis em leilão em Petrolina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Petrolina no edital oficial. Imóveis de leilão em Petrolina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento Jardim São Paulo em Petrolina/PE. A região de Loteamento Jardim São Paulo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Petrolina. Confira outros imóveis em leilão em Petrolina.
Para participar de leilões de imóveis em Petrolina/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Petrolina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Petrolina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Petrolina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Petrolina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Petrolina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Petrolina.
Sim, este imóvel em leilão em Petrolina fica no condomínio Condomínio Mais Viver São Francisco. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Petrolina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Mais Viver São Francisco em Petrolina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Petrolina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Petrolina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Petrolina/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Petrolina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Petrolina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Petrolina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Petrolina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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