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Casa em Leilão com 1 Vaga e 88m² Construída , Padre Cícero , Petrolina - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

133m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível! Esta casa em leilão oferece uma excelente área de terreno de 133m² e 88m² de área construída, ideal para quem busca espaço e potencial de valorização. Localizada em leilao com descontos em Petrolina/PE, possui 1 vaga de garagem e encontra-se ocupada, o que pode representar uma oportunidade para investidores experientes em desocupação. O IPTU anual é de R$ 400,78, e o imóvel conta com matrícula no 2º CRI de Petrolina.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 10:48
Valor: R$ 210.240,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Petrolina/PE, com 133m² de terreno e 88m² construídos, apresenta-se como uma oportunidade de investimento interessante, especialmente para investidores com experiência em processos de desocupação. A situação de ocupado, embora exija planejamento e recursos adicionais para a desocupação, pode resultar em um valor de aquisição mais vantajoso.

Considerando que o leilão encerra em 03/02/26 às 10h48 com um lance inicial de R$ 210.240,00, e que o valor de mercado pode ser significativamente maior, a estratégia ideal seria:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de participar, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Dom Avelar, Petrolina/PE, considerando o estado de conservação e a necessidade de desocupação.
  • Planejamento Financeiro para Desocupação: Estime os custos legais e logísticos envolvidos na desocupação do imóvel. Consulte um advogado especializado em direito imobiliário para entender os prazos e procedimentos legais.
  • Participação Estratégica no Leilão: Defina um teto de investimento que considere o valor do lance, os custos de desocupação, impostos e taxas. Se o lance inicial for R$ 210.240,00, e o valor de mercado estimado for, por exemplo, R$ 350.000,00, há uma margem considerável para investimento.
  • Avaliação da Condição de Pagamento: O imóvel oferece condições de pagamento à vista ou financiamento em até 420 meses. Para um investimento focado em desocupação, o pagamento à vista pode ser mais vantajoso para agilizar o processo e evitar juros.
  • Documentação e Regularização: Após a arrematação, priorize a obtenção da matrícula atualizada e a regularização de quaisquer pendências, garantindo a segurança jurídica da transação.

A estratégia de investimento deve focar na aquisição por um valor que permita cobrir todos os custos associados à desocupação e ainda gerar um...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Petrolina/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Petrolina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Petrolina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Petrolina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 210.240,00. Para arrematar imóveis em leilão em Petrolina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Petrolina no edital oficial. Imóveis de leilão em Petrolina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Padre Cícero em Petrolina/PE. A região de Padre Cícero possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Petrolina. Confira outros imóveis em leilão em Petrolina.
Para participar de leilões de imóveis em Petrolina/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Petrolina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Petrolina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Petrolina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Petrolina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Petrolina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Petrolina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Petrolina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Petrolina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Petrolina/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Petrolina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Petrolina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Petrolina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Petrolina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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