Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço e 45,67m² construída
Santo Antonio Dos Prazeres, Feira De Santana - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 230.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
TRAVESSA CHACARÁ MIRINEU, N. 307 COND 600, SANTO ANTONIO DOS PRAZERES - CEP: 44110-000, FEIRA DE SANTANA - BAHIA
Área:
45.67m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 45,67 m² em um terreno de 125,53 m². Localizado em um condomínio residencial, oferece conforto e praticidade para famílias pequenas. A propriedade está situada em Feira de Santana, bairro Santo Antonio dos Prazeres, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
O imóvel possui financiamento permitido via SBPE, o que pode facilitar a aquisição para interessados que necessitam de crédito imobiliário. A responsabilidade por despesas de condomínio e tributos é do comprador, e há registro de gravame/penhora na matrícula, sendo necessária regularização por parte do adquirente.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 230.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 163.123,44 |
-29%
Economia de
R$ 66.876,56
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 30.000,00 (13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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