Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço e 49,65m² construída
Senador Nilho Coelho, Arapiraca - AL
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 76.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PROJETADA L, N. 205 LT 11, QD P, PLANALTO - CEP: 57300-000, ARAPIRACA - ALAGOAS
Área:
49.65m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 49,65m² em terreno de 126m². Localizado no bairro Planalto, em Arapiraca, AL, apresenta características ideais para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A propriedade está registrada sob matrícula 60402 e possui inscrição imobiliária 010809730211. O imóvel permite o uso de FGTS para aquisição e aceita recursos próprios, facilitando o acesso para diversos perfis de compradores.
Características importantes:
- Área construída: 49,65m²
- Área do terreno: 126m²
- 2 quartos e varanda/sacada
- Localização em bairro residencial consolidado
- Permite financiamento e uso de FGTS
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 76.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 45.600,00 |
-40%
Economia de
R$ 30.400,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 114.120,00 (150.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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