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Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço e 50m² construída , Promissão , Paragominas - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

50.3m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, varanda, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 50,30 m² em terreno de 124,54 m². Localizado em bairro Promissão, oferece conforto básico para famílias pequenas ou casais. A propriedade está disponível para compra direta, com possibilidade de uso de FGTS e recursos próprios para pagamento. O imóvel possui matrícula 18837 e está averbado, garantindo segurança jurídica. A área construída é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, com potencial para melhorias e personalização. A localização em leilão em Paragominas-PA é estratégica para quem deseja investir em região com crescimento e infraestrutura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 91.927,13
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar o imóvel para compra na primeira praça, considerando o lance mínimo de R$ 94.346,27, que representa um desconto significativo de 44,83% sobre a avaliação de R$ 171.000,00. A seguir, algumas estratégias e pontos importantes:

AspectoDetalhes
Investimento InicialAdquirir na primeira praça para aproveitar o desconto expressivo e garantir maior margem de valorização.
Potencial de ValorizaçãoCom base na avaliação, o imóvel pode ser valorizado com reformas e melhorias, aumentando o valor de mercado.
Uso do ImóvelIdeal para locação residencial, especialmente para famílias pequenas, devido aos 2 quartos e área funcional.
Custos AdicionaisConsiderar despesas com condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, conforme regras da Caixa.
Praça do LeilãoFocar na primeira praça para evitar aumento do lance e garantir melhor custo-benefício.

Além disso, é importante verificar a documentação e a matrícula do imóvel para assegurar a regularidade. A localização em leilão em Paragominas-PA pode oferecer oportunidades de crescimento e valorização futura. Recomendo também avaliar o mercado local de aluguel para estimar retorno e liquidez do investimento. Por fim, planejar eventuais reformas para maximizar o valor do imóvel e atrair bons locatários ou compradores.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paragominas/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Paragominas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paragominas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paragominas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 91.927,13. Para arrematar imóveis em leilão em Paragominas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paragominas no edital oficial. Imóveis de leilão em Paragominas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Promissão em Paragominas/PA. A região de Promissão possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paragominas. Confira outros imóveis em leilão em Paragominas.
Para participar de leilões de imóveis em Paragominas/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paragominas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paragominas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paragominas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paragominas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paragominas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paragominas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paragominas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paragominas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paragominas/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paragominas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paragominas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paragominas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paragominas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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