Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço e 53m² construída
Mansoes Recreio Estrela D'alva Iii, Cidade Ocidental - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 50.467,48
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QUADRA 118 CASA 05 LT 13, MANSOES RECREIO ESTRELA D'ALVA III - CEP: 72887-351, CIDADE OCIDENTAL - GOIAS
Área:
53.14m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, varanda, área de serviço, lavabo, sala e cozinha, com área construída de 53,14 m² em terreno de 125 m². Localizado em um condomínio residencial, oferece conforto e praticidade para famílias pequenas ou casais. A casa possui uma varanda/sacada que amplia a área de convivência e permite boa ventilação natural. A área de serviço e lavabo são diferenciais importantes para o dia a dia.
O imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, o que reduz custos iniciais para o comprador. Os tributos são inferiores a R$ 1.000,00 e ficam sob responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 50.467,48 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 22.931,75 (45.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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