Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço e 53m² privativos
Mansoes Recreio Estrela D'alva Iii, Cidade Ocidental - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 112.267,04
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QUADRA 112, N. SN CS 06, LT 02, MANSOES RECREIO ESTRELA D'ALVA III - CEP: 72887-369, CIDADE OCIDENTAL - GOIAS
Área:
59.39m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com área privativa de 53,14m² e área total de 59,39m², situada em um terreno de 118,75m². Localizada em um condomínio residencial, oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel está em Cidade Ocidental, GO, em um bairro residencial tranquilo, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação.
Características importantes:
- 2 quartos
- Varanda/sacada
- Área de serviço
- Área construída de 53,14m²
- Terreno de 118,75m²
O imóvel aceita pagamento exclusivamente à vista, com recursos próprios, e as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 112.267,04 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 99.960,71 |
-11%
Economia de
R$ 12.306,33
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -48.861,76 (-43.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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