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Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço e 55m² construída , Piabeta , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

55m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, varanda, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 55m² em terreno de 125m². Localizado em um bairro residencial, oferece conforto para famílias pequenas ou casais que buscam um imóvel funcional e com boa área privativa. A casa possui uma varanda/sacada que pode ser aproveitada para lazer ou descanso, além de área de serviço que facilita as tarefas domésticas.

O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado, ideal para quem busca morar em local tranquilo e com potencial de valorização. A área do terreno permite possibilidades de ampliação ou melhorias, o que pode agregar valor ao imóvel no futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 53.485,47
2ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 112.296,18
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste imóvel considerando o valor de avaliação de R$ 104.000,00 e o lance mínimo do 1º leilão em R$ 130.959,00. A seguir, algumas estratégias e pontos importantes para avaliação:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoImóvel localizado em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, bairro condomínio/complexo-jardim" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Complexo Jardim, região com potencial de crescimento.
Condições do imóvelCasa com 2 quartos, varanda, área de serviço, ideal para famílias pequenas.
Valor de avaliaçãoR$ 104.000,00
Lance inicialR$ 130.959,00 no 1º leilão, com redução para R$ 112.296,18 no 2º leilão.
Praças do leilão1º Leilão: 29/09/2025 às 10h00
2º Leilão: 06/10/2025 às 10h00

Plano de ação sugerido:

  • Monitorar o andamento do leilão e avaliar a possibilidade de arrematar no 2º leilão, onde o valor mínimo é menor, aumentando a margem de lucro.
  • Verificar a situação do imóvel quanto a ocupação e eventuais pendências legais para evitar surpresas.
  • Considerar custos adicionais como condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador.
  • Planejar eventuais reformas ou melhorias para valorização e posterior venda ou locação.
  • Estudar o mercado local para entender a demanda e potencial de valorização futura.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial com preço competitivo em leilão, com possibilidade de valorização e uso próprio ou para locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 53.485,47 e da 2ª praça é de R$ 112.296,18. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Piabeta em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Piabeta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
Sim, este imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro fica no condomínio Complexo Jardim. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Nossa Senhora Do Socorro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Complexo Jardim em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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