Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço e 56m² construída
Parque Estrela Dalva Viii, Luziânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 50.004,47
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QUADRA 98,N. SN CS 01, LT 22, RUA 117, PARQUE ESTRELA DALVA VIII - CEP: 72822-330, LUZIANIA - GOIAS
Área:
56.18m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, varanda, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 56,18 m² em terreno de 162,50 m². Localizado em um bairro residencial tranquilo, oferece conforto para famílias pequenas ou casais. A casa possui uma varanda que amplia a área social e permite momentos de lazer ao ar livre. A área de serviço facilita as tarefas domésticas, enquanto a cozinha e sala proporcionam um ambiente integrado e funcional.
O imóvel está situado em Luziania, GO, com fácil acesso a serviços e comércio local. A documentação está regularizada, com matrícula nº 199599 e inscrição imobiliária 0. A venda é realizada pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios, facilitando o financiamento para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 50.004,47 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 8.500,76 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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