Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço e 56m² construída
Desbravador, Chapecó - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 315.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA EMER FIDELI SEXTO MENEGHINI, N. 399-E CS 02, DESBRAVADOR - CEP: 89811-386, CHAPECO - SANTA CATARINA
Área:
56.05m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 56,05 m² em terreno de 120 m². Localizado em bairro Desbravador, Chapecó, SC, oferece conforto para famílias pequenas ou casais que buscam um lar funcional. A presença de varanda e área de serviço agrega praticidade e qualidade de vida. O imóvel não menciona vagas de garagem, o que pode ser um ponto a considerar para quem possui veículo.
O imóvel está em leilão com valor de avaliação e lance inicial de R$ 315.000,00, com possibilidade de desconto no segundo leilão. A documentação está regularizada com matrícula 150777 e inscrição imobiliária 136116, localizada na comarca de Chapecó.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025
às 10:00
|
R$ 315.000,00 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025
às 10:00
|
R$ 252.505,05 |
-20%
Economia de
R$ 62.494,95
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 517.550,00 (164.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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