Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço e 57,65m² construída
Chácaras Pinhão, Tangua - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 74.476,94
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA NELSON RODRIGUES CS 06B, BL 02, RES W-XX, LT 60, QD 05, CHACARAS PINHAO - CEP: 24890-000, TANGUA - RIO DE JANEIRO
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 57,65 m² e terreno de 31,97 m². Localizado em um condomínio residencial, oferece conforto e praticidade para famílias pequenas ou casais. A propriedade permite o uso do FGTS para aquisição, facilitando o financiamento para compradores que atendam às condições. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. Os tributos são baixos, inferiores a R$ 1.000,00, e ficam sob responsabilidade do comprador após a venda.
O imóvel está situado em uma região tranquila de Tangua, RJ, com fácil acesso a serviços locais. A casa possui varanda, ideal para momentos de lazer, e área de serviço funcional. A planta é compacta, mas bem distribuída, garantindo conforto e aproveitamento do espaço.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 74.476,94 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 12.661,08 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Sítio Tic-Tac com 5.000 m² - Chácaras Pinhão - Tanguá - RJ
Chácaras Pinhão, Tangua - RJ
Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 56m² construída, desocupada
Chácaras Pinhão, Tangua - RJ
Casa aconchegante com 3 quartos e 1 vaga em Tangua/RJ
Centro, Tangua - RJ
Casa com 1 vaga, 54m² área construída, terreno 72m²
Centro, Tangua - RJ