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Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço e 60,90m² construída , Jardim Das Palmeiras , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

60.9m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 60,90m² em um terreno de 300m². Localizado no Jardim das Palmeiras, leilão em Planaltina-GO, oferece uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em regiões urbanas em expansão. A casa possui uma configuração funcional e prática, ideal para moradia ou locação.


Características principais:

  • 2 quartos confortáveis
  • Varanda/sacada para lazer
  • Área de serviço funcional
  • Banheiro e cozinha integrados
  • Terreno amplo de 300m²

O imóvel está situado em uma área com infraestrutura urbana, facilitando o acesso a serviços e comércio local, o que agrega valor para futuros moradores ou locatários.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 23.284,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar a primeira praça do leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado, considerando o lance mínimo de R$ 39.915,49, que representa um desconto significativo de 71,28% sobre a avaliação de R$ 139.000,00.

Recomendo analisar a documentação detalhadamente, especialmente a matrícula e a inscrição imobiliária, para garantir que não existam pendências legais ou financeiras que possam impactar a aquisição.

Após a compra, o imóvel pode ser reformado para aumentar seu valor de mercado e atrair locatários ou compradores finais. A localização em leilão em Planaltina-GO, em um bairro residencial, sugere potencial para valorização com melhorias urbanas e expansão da cidade.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise e ação:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 139.000,00
Lance MínimoR$ 39.915,49 (71,28% de desconto)
Área Construída60,90 m²
Terreno300 m²
Quartos2
LocalizaçãoJardim Das Palmeiras, Planaltina-GO

Plano de ação:

  • Acompanhar o leilão e preparar lance para a primeira praça.
  • Verificar possibilidade de financiamento ou uso de FGTS para facilitar a compra.
  • Planejar reforma para valorização do imóvel, focando em melhorias na área externa e interna.
  • Considerar locação para renda passiva ou revenda após valorização.
  • Monitorar o mercado local para identificar o melhor momento de venda ou locação.

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir bens abaixo do valor de mercado com potencial de valorização e retorno financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 23.284,03. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Das Palmeiras em Planaltina/GO. A região de Jardim Das Palmeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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