Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço e 66m² construída
Parque Da Barragem Setor 10, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 121.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
LOTE AV-02H, N. SN SETOR 10, AVENIDA 01, PARQUE DA BARRAGEM SETOR 10 - CEP: 72900-000, AGUAS LINDAS DE GOIAS - GOIAS
Área:
66.43m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 66,43 m² em um terreno de 200 m². Localizado em um bairro residencial, oferece conforto básico para famílias pequenas. A regularização do imóvel está condicionada ao adquirente, o que pode demandar atenção jurídica. O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE, ampliando as possibilidades de aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Ideal para quem busca uma residência funcional com boa área de terreno para eventuais ampliações ou lazer. A localização em Águas Lindas de Goiás pode oferecer custo-benefício interessante para investidores ou moradores que desejam fugir dos grandes centros urbanos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 121.000,00 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 145.565,04 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 93.410,00 (77.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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