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Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço e terraço, 61,75m² construída , Centro , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

61.75m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala, cozinha e terraço, com área construída de 61,75 m² em terreno de 147,25 m². Localizado no centro da cidade de leilões em Altos, Piauí, oferece uma boa oportunidade para quem busca uma residência compacta e funcional. A propriedade está em uma região central, facilitando o acesso a serviços e comércio local. A casa possui características que atendem a uma família pequena ou casal, com espaços bem distribuídos e áreas externas como varanda e terraço que agregam conforto e ventilação. A possibilidade de uso do FGTS para aquisição torna o imóvel acessível para compradores que desejam financiar ou utilizar recursos próprios.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 68.157,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o desconto de 42,07% sobre o valor de avaliação. A avaliação oficial é de R$ 137.054,09, enquanto o lance mínimo é de R$ 79.391,75, o que indica um potencial de valorização significativo.

Recomendo aguardar a primeira praça para avaliar a concorrência e o comportamento do mercado. Caso o imóvel não seja arrematado, pode-se considerar a segunda praça para tentar um lance ainda mais vantajoso. A localização central em leilões em Altos-PI é um ponto positivo, facilitando a revenda ou locação futura.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
Pesquisa de MercadoVerificar preços de imóveis similares na região para confirmar o potencial de valorização.
Visita TécnicaAgendar visita para avaliar o estado físico do imóvel e possíveis reformas necessárias.
Análise FinanceiraCalcular custos totais incluindo impostos, condomínio e eventuais reformas para definir o orçamento final.
Estratégia de LanceParticipar da primeira praça com lance próximo ao mínimo para testar o mercado, ajustando conforme concorrência.
Plano Pós-ArremateSe arrematado, planejar reforma e/ou locação para geração de renda ou revenda com lucro.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades com bom desconto e potencial de valorização, especialmente em cidades do interior com mercado imobiliário em crescimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 68.157,31. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Altos/PI. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Altos.
Sim, este imóvel em leilão em Altos fica no condomínio Residencial Pinheiros 3. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Altos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Pinheiros 3 em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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