Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 79,98m² construída
S Sebastiao, Altos - PI
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 135.214,43
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA X, N. 471 QD H, S SEBASTIAO - CEP: 64290-000, ALTOS - PIAUI
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de 79,98 m² em um terreno de 250 m². Possui varanda/sacada, área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A propriedade está localizada em bairro residencial tranquilo, o que pode garantir boa qualidade de vida. O imóvel permite financiamento via SBPE, facilitando a aquisição para investidores e compradores que desejam parcelar o pagamento. A responsabilidade por condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
O imóvel está sujeito a ação de indisponibilidade, com regularização por parte do adquirente, o que requer atenção jurídica antes da compra. A matrícula está disponível para consulta, garantindo transparência documental. A localização em Altos, Piauí, oferece potencial de valorização moderada, sendo uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais para aluguel ou revenda.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 10:00
|
R$ 135.214,43 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 110.092,91 |
-19%
Economia de
R$ 25.121,52
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -37.792,31 (-27.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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