Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Santo Antônio Do Descoberto/GO Ver leilões no bairro Parque Estrela Dalva Xi
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço, wc, sala e cozinha , Parque Estrela Dalva Xi , Santo Antônio Do Descoberto - GO

Ver mais imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.25m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 69,25 m² em terreno de 180 m². Localizado em um bairro residencial, oferece conforto básico para uma família pequena ou casal. A presença de varanda e área de serviço agrega funcionalidade e qualidade de vida. O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura, o que pode facilitar a valorização futura.


Características principais:

  • 2 quartos amplos
  • Varanda/sacada para lazer
  • Área de serviço prática
  • Banheiro funcional
  • Sala e cozinha integradas

Ideal para quem busca uma residência compacta, funcional e com potencial para melhorias e personalização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 54.399,76
2ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 10:00
Valor: R$ 145.771,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 112.000,00 e o lance mínimo do 1º leilão em R$ 143.226,83, com o 2º leilão em R$ 145.771,14. Recomendo aguardar o 1º leilão para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso o imóvel não seja arrematado, o 2º leilão pode oferecer uma oportunidade de compra com valor próximo ao inicial, porém com menor concorrência.

O imóvel possui características básicas, ideal para famílias pequenas ou para locação, podendo gerar renda mensal estável. A área construída de 69,25 m² em terreno de 180 m² permite eventuais ampliações ou reformas para valorização.

Plano de ação:

EtapaDescrição
1. Análise do leilãoAcompanhar o 1º leilão em 18/09/2025 para avaliar o lance final e concorrência.
2. Avaliação financeiraComparar o lance vencedor com o valor de avaliação e custos adicionais (IPTU, condomínio).
3. Visita técnicaRealizar visita para verificar estado do imóvel e possíveis reformas.
4. Planejamento de usoDecidir entre revenda, locação ou reforma para valorização.
5. AquisiçãoSe o lance for vantajoso, proceder com a compra no leilão.

Este imóvel não possui dívidas explícitas, e as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no orçamento. A forma de pagamento é exclusivamente à vista, o que exige capital disponível.

Em resumo, o imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e uso flexível, desde que o lance no leilão seja competitivo e dentro do orçamento planejado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 54.399,76 e da 2ª praça é de R$ 145.771,14. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Estrela Dalva Xi em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Parque Estrela Dalva Xi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita