Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Tupã/SP Ver leilões no bairro Parque Maria Cristina
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos, varanda, sala, cozinha e 2 vagas de garagem , Parque Maria Cristina , Tupã - SP

Ver mais imóveis de leilão em Tupã
Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.97m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída e total de 69,97 m², situada em um terreno de 258,38 m². Possui 2 quartos, 1 banheiro, varanda, sala, cozinha e 2 vagas de garagem, o que o torna ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área de terreno para possíveis ampliações ou reformas. A localização no bairro Parque Maria Cristina, em leilões em Tupã/SP, é um ponto positivo para quem busca tranquilidade e acesso a serviços locais.

Características principais:
• Área construída: 69,97 m²
• Área do terreno: 258,38 m²
• 2 quartos e 1 banheiro
• Varanda e sala de estar
• Cozinha funcional
• 2 vagas de garagem

O imóvel está vinculado a um leilão da Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 190.000,00 e valor de venda em segunda praça de R$ 114.000,00, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado. IPTU está identificado com código 02535000 e matrícula 44449, garantindo a regularidade documental.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 10:00
Valor: R$ 190.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 114.000,00
Economia: R$ 76.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir uma casa residencial com terreno amplo em leilões em Tupã/SP, por meio de leilão da Caixa Econômica Federal. Com avaliação em R$ 190.000,00 e lance inicial igual, o imóvel pode ser arrematado por valores atrativos, especialmente na segunda praça, onde o valor cai para R$ 114.000,00.

Recomendo aguardar a primeira praça para avaliar a concorrência e, caso não haja lances, considerar a segunda praça para oferta, pois o desconto é significativo. A área do terreno de 258,38 m² permite futuras ampliações ou construções adicionais, aumentando o potencial de valorização.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área construída69,97 m²
Área do terreno258,38 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas de garagem2
Lance inicialR$ 190.000,00
Valor 2ª praçaR$ 114.000,00

Além disso, o imóvel está localizado em bairro residencial, o que facilita a revenda ou locação. É importante verificar o estado de conservação para possíveis reformas que valorizem ainda mais o imóvel.

Passos recomendados:

  • Acompanhar o leilão e habilitar-se para ofertar lances;
  • Estudar o edital e documentação para garantir segurança jurídica;
  • Considerar o lance na segunda praça para maior desconto;
  • Planejar eventuais melhorias para valorização futura;
  • Explorar opções de financiamento, caso disponível, para facilitar o pagamento.

Este imóvel é uma boa oportunidade para quem busca investimento seguro com potencial de valorização e bom custo-benefício.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Tupã/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tupã/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Tupã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tupã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tupã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 190.000,00 e da 2ª praça é de R$ 114.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Tupã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tupã no edital oficial. Imóveis de leilão em Tupã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Maria Cristina em Tupã/SP. A região de Parque Maria Cristina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tupã. Confira outros imóveis em leilão em Tupã.
Para participar de leilões de imóveis em Tupã/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tupã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tupã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tupã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tupã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tupã tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Tupã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tupã depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tupã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tupã/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tupã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tupã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tupã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tupã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita