Casa com 51,12m² área privativa e terreno de 180m², sem quartos e banheiros
Fazenda Santa Rita, Cocalzinho De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 113.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 10, N. SN, QD 20 LT 31, EMPREENDIMENTO: LOT RES ITAMAR NOBREGA II - 2A ETAPA, FAZENDA SANTA RITA, COCALZINHO DE GOIAS, GO, CEP: 72975000
Área:
51.12m²
Descrição
Este imóvel é uma casa com área privativa de 51,12 m² e terreno de 180 m², localizada em uma área residencial de Cocalzinho de Goiás, GO. Apesar de não possuir quartos, banheiros ou vagas de garagem, a propriedade pode ser ideal para investidores que buscam um imóvel para reforma ou construção personalizada, dada a área do terreno disponível. A ausência de IPTU e condomínio reduz custos fixos, tornando o imóvel atrativo para quem deseja investir com baixo custo inicial.
O imóvel está disponível para leilão online, facilitando o acesso e a participação de interessados de diversas regiões. A avaliação oficial do imóvel é de R$ 113.000,00, o que serve como base para lances e ofertas. A forma de pagamento aceita inclui opções à vista e financiamento pela linha SBPE, mediante análise prévia de crédito.
Investidores devem considerar a localização estratégica em Cocalzinho de Goiás, uma cidade com potencial de valorização imobiliária, especialmente para projetos residenciais ou comerciais de pequeno porte. A flexibilidade no pagamento e a possibilidade de arrematar por valores abaixo da avaliação tornam este imóvel uma oportunidade para quem deseja atuar no mercado imobiliário local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 113.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 124.222,43 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -14.690,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 51m² construída
Fazenda Santa Rita, Cocalzinho De Goiás - GO
Casa Ocupada no Residencial Itamar Nóbrega II
Residencial Itamar Nóbrega Ii, Cocalzinho De Goiás - GO
Casa com 47,50m² em Cocalzinho de Goiás - Oportunidade!
Residencial Itamar Nóbrega Ii, Cocalzinho De Goiás - GO
Casa Ocupada no Residencial Itamar Nóbrega II
Residencial Itamar Nóbrega Ii, Cocalzinho De Goiás - GO