Casa com 2 quartos, varanda, sala e cozinha, 55m² construída
Chacaras Santa Luzia, Trindade - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 59.960,81
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 81% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 7 CH3 Q03,N. 0 CASA 29, CHACARAS SANTA LUZIA - CEP: 75387-230, TRINDADE - GOIAS
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, varanda/sacada, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 55 m². Localizado em um condomínio residencial, oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. A casa está situada em Trindade, Goiás, em um bairro residencial tranquilo, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A propriedade possui uma varanda que pode ser aproveitada para lazer ou descanso, além de uma boa distribuição dos cômodos internos.
O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para compradores com capital disponível. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. Os tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em vendas judiciais ou extrajudiciais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 59.960,81 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 252.244,28 (420.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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