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Casa com 2 suítes em Ananindeua/PA , Centro , Ananindeua - PA

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Este imóvel está sendo leiloado por Destak Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

270m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

2

Descrição

Oportunidade Imperdível em casas de leilão em Ananindeua/PA!
Esta casa espaçosa, com 270m² de terreno e 2 suítes, oferece um excelente potencial para investimento ou moradia. Localizada em uma área de fácil acesso, próxima à Rodovia BR-316, o imóvel conta com sala de estar/jantar, cozinha americana, área de serviço, quintal e garagem para 02 veículos. O andar superior dispõe de mais um dormitório e banheiro social.
A proximidade com o Conjunto Residencial Tucuruvy e a infraestrutura da região tornam esta propriedade uma escolha estratégica. Analise os detalhes técnicos e as condições de pagamento para aproveitar ao máximo esta chance.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 15:00
Valor: R$ 460.820,85
2ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 15:01
Valor: R$ 230.410,43
Economia: R$ 230.410,42
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Ananindeua/PA, com 270m² de terreno e 2 suítes, apresenta um bom potencial de valorização, especialmente considerando que o lance mínimo na 2ª praça é de R$ 230.410,43, representando um desconto de 50% sobre a avaliação de R$ 460.820,85. A localização na Rodovia BR-316, Km 03, no Conjunto Residencial Tucuruvy, é um ponto positivo pela acessibilidade.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Ananindeua, focando em propriedades com características semelhantes (tamanho do terreno, número de quartos/suítes, localização).
  • Avaliação da 2ª Praça: A segunda praça oferece um desconto significativo. Considere ofertar um lance próximo ao valor mínimo da segunda praça, mas com margem para negociação caso haja outros interessados. É crucial ter em mente os custos adicionais como comissão do leiloeiro (5%), impostos e possíveis reformas.
  • Visita Técnica (se possível): Se houver oportunidade de visitar o imóvel antes do leilão, aproveite para verificar o estado de conservação, identificar possíveis reformas necessárias e confirmar as metadescrição do anúncio.
  • Custos de Reforma e Regularização: Estime os custos de quaisquer reformas necessárias e também os custos de regularização de documentação, caso haja pendências. O valor de R$ 230.410,43 pode ser apenas o ponto de partida.
  • Estratégia de Lance: Defina um valor máximo que você está disposto a pagar, considerando todos os custos envolvidos. Se o leilão for online, acompanhe atentamente os lances nos minutos finais, mas evite lances de último segundo devido à regra de prorrogação automática.
  • Análise do Processo judicial: Como se trata de um leilão judicial (Processo nº 1021324-80.2016.8.26.0224), é importante verificar se há...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ananindeua/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ananindeua, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ananindeua oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ananindeua.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 460.820,85 e da 2ª praça é de R$ 230.410,43. Para arrematar imóveis em leilão em Ananindeua, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ananindeua no edital oficial. Imóveis de leilão em Ananindeua geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Ananindeua/PA. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ananindeua. Confira outros imóveis em leilão em Ananindeua.
Para participar de leilões de imóveis em Ananindeua/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ananindeua constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ananindeua.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ananindeua, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ananindeua, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ananindeua tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ananindeua.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ananindeua depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ananindeua permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ananindeua/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ananindeua para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ananindeua incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ananindeua oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ananindeua. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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