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Casa em Ananindeua/PA com 1176m² de Terreno , Coqueiro , Ananindeua - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

1176m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em Ananindeua/PA!
Este imóvel residencial unifamiliar no Condomínio Jardim das Palmas oferece um terreno amplo de 1.176 m², ideal para quem busca espaço e privacidade.
A casa, com área construída em alvenaria, possui ambientes integrados, cozinha funcional e área de serviço.
Localizada estrategicamente na Rodovia BR-316, KM 03, com fácil acesso a serviços e transporte público.
Documentação completa, incluindo matrícula e cadastro IPTU/PMA.
Invista em qualidade de vida e conforto!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 14:00
Valor: R$ 818.583,12
2ª Praça Encerrado
Data: 11/02/2026 14:00
Valor: R$ 409.291,56
Economia: R$ 409.291,56
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um terreno espaçoso em uma localização estratégica em leilão em Ananindeua/PA. Com 1.176 m², o terreno plano oferece grande potencial para expansão ou para a criação de áreas de lazer e convivência, como piscina, churrasqueira ou um jardim paisagístico.

Considerando que o leilão está em sua 1ª Praça com encerramento em 23/01/2026, com lance mínimo de R$ 818.583,12, e a 2ª Praça com 50% de desconto, iniciando em R$ 409.291,56 em 23/01/2026 e encerrando em 11/02/2026, a estratégia ideal seria aguardar a 2ª Praça para adquirir o imóvel por um valor mais acessível.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Constante: Acompanhar o andamento do leilão e a possibilidade de lances na 1ª Praça.
  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Ananindeua, especialmente no Condomínio Jardim das Palmas, para definir um teto de investimento.
  • Planejamento Financeiro: Preparar a estrutura financeira para a aquisição na 2ª Praça, considerando o lance mínimo de R$ 409.291,56. É importante ter em mente que o valor final pode ser superior ao lance mínimo, dependendo da participação de outros interessados.
  • Potencial de Valorização: Após a aquisição, avaliar a possibilidade de realizar pequenas reformas ou melhorias que agreguem valor ao imóvel, como a modernização da cozinha, banheiros ou a criação de um espaço gourmet. A área externa ampla permite diversas customizações.
  • Opções de Negócio: Dependendo do objetivo do investidor, o imóvel pode ser destinado para:
    • Revenda: Após valorização, vender o imóvel com lucro.
    • Locação: O condomínio fechado e a localização podem atrair inquilinos, gerando renda passiva.
    • Uso Próprio: Para quem busca u...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ananindeua/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Bayit). Para participar do leilão de imóveis em Ananindeua, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ananindeua oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ananindeua.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 818.583,12 e da 2ª praça é de R$ 409.291,56. Para arrematar imóveis em leilão em Ananindeua, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ananindeua no edital oficial. Imóveis de leilão em Ananindeua geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Coqueiro em Ananindeua/PA. A região de Coqueiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ananindeua. Confira outros imóveis em leilão em Ananindeua.
Para participar de leilões de imóveis em Ananindeua/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ananindeua constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ananindeua.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ananindeua, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ananindeua, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ananindeua tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ananindeua.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ananindeua depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ananindeua permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ananindeua/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ananindeua para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ananindeua incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ananindeua oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ananindeua. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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