Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Ananindeua/PA Ver leilões no bairro Vila Tóquio
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 suítes em Ananindeua/PA , Vila Tóquio , Ananindeua - PA

Ver mais imóveis de leilão em Ananindeua
Este imóvel está sendo leiloado por Destak Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

270m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

2

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilao com descontos em Ananindeua/PA!
Este imóvel residencial oferece uma excelente área de 270m², com 2 suítes (uma com closet), sala de estar/jantar, lavabo, cozinha americana, área de serviço, quintal e garagem para 2 veículos. No andar superior, conta com mais 1 dormitório e banheiro social.
Localizado estrategicamente na Rodovia BR-316, Km 03, no Conjunto Residencial Tucuruvy, o imóvel combina conforto e praticidade.
Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão judicial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 15:00
Valor: R$ 460.820,85
2ª Praça Encerrado
Data: 19/02/2026 15:00
Valor: R$ 230.410,43
Economia: R$ 230.410,42
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento em Imóvel de Leilão judicial

Este imóvel, localizado em leilao com descontos em Ananindeua/PA, apresenta um valor de avaliação de R$ 460.820,85, com a primeira praça iniciando em 26/01/2026 e encerrando em 29/01/2026, com lance mínimo de R$ 460.820,85. A segunda praça inicia em 29/01/2026 e encerra em 19/02/2026, com um desconto significativo de 50%, estabelecendo o lance mínimo em R$ 230.410,43.

Considerando o potencial de valorização e a área construída de 270m², com 3 quartos e 2 banheiros, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o retorno sobre o investimento. O lance mínimo de R$ 230.410,43 na segunda praça representa uma oportunidade de aquisição com um desconto considerável em relação à avaliação inicial.

Análise Detalhada e Ações Recomendadas:

  • Fase de Análise Pré-Leilão:
    • Documentação: Analisar minuciosamente a matrícula do imóvel (disponível para download) e o edital para identificar quaisquer ônus, pendências ou restrições. Verificar a descrição técnica e compará-la com a descrição comercial.
    • Visita ao Imóvel: Se possível, realizar uma visita técnica ao imóvel para avaliar seu estado de conservação, identificar necessidades de reforma e estimar custos.
    • Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Ananindeua/PA para determinar o valor de mercado real e o potencial de revenda ou locação.
    • Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos, incluindo comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro, custos de reforma e possíveis débitos não informados (IPTU, condomínio).
  • Estratégia de Lance:
    • Definir o Lance Máximo: Com base na pesquisa de mercado e nos custos estimados, defini...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ananindeua/PA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ananindeua/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ananindeua, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ananindeua oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ananindeua.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 460.820,85 e da 2ª praça é de R$ 230.410,43. Para arrematar imóveis em leilão em Ananindeua, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ananindeua no edital oficial. Imóveis de leilão em Ananindeua geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Tóquio em Ananindeua/PA. A região de Vila Tóquio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ananindeua. Confira outros imóveis em leilão em Ananindeua.
Para participar de leilões de imóveis em Ananindeua/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ananindeua constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ananindeua.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ananindeua, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ananindeua, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ananindeua tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ananindeua.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ananindeua depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ananindeua permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ananindeua/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ananindeua para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ananindeua incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ananindeua oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ananindeua. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita