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Casa com 2 Suítes, Piscina e Churrasqueira em Monte Azul Paulista , Centro , Monte Azul Paulista - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por RM Oyses Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

554m²

Quartos

3

Banheiros

4

Vagas

3

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Monte Azul Paulista! Esta residência espaçosa oferece o conforto e a qualidade de vida que você procura. Com 401m² de área construída em um terreno de 554m², o imóvel conta com 3 suítes, piscina, churrasqueira e garagem para 3 carros. Ideal para quem busca espaço e lazer para toda a família.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/02/2026 14:00
Valor: R$ 1.515.907,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de renda. A localização no Centro de apartamentos leilão em Monte Azul Paulista, aliada à área construída de 401,12m² e um terreno de 554,00m², confere um grande potencial de mercado.

Análise de Valor e Praça:

  • Avaliação Atualizada: R$ 1.515.907,87. Este valor serve como um bom ponto de partida para a estratégia de lances.
  • Lance Inicial: R$ 1.515.907,87. Como a praça é única e o lance inicial é igual à avaliação atualizada, a estratégia deve ser de monitoramento atento e lance estratégico no momento certo.
  • Praça Única: O leilão ocorre em praça única no dia 04/02 (quarta-feira) às 14:00. Isso significa que não haverá segunda chamada com desconto, exigindo um planejamento de lance mais preciso.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes do leilão, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Monte Azul Paulista. Isso ajudará a definir um teto de lance realista e a identificar oportunidades de negociação.
  2. Análise de Custos Adicionais: Considerar os custos de reforma (mesmo que simples), impostos (IPTU), taxas de cartório e possíveis custos com a regularização de eventuais pendências judiciais (embora as penhoras mencionadas pareçam estar em andamento e possam ser resolvidas).
  3. Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial é igual à avaliação, o ideal seria aguardar os momentos finais do leilão para realizar o lance. Se houver outros interessados, é importante estar preparado para uma disputa, mas sem ultrapassar o valor de mercado previamente pesquisado.
  4. Potencial de Renda: Após a aquisição, o imóvel pode ser utilizado para locação residencial, gerando renda passiva. A localização central e a estrutura completa...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Monte Azul Paulista/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RM Oyses Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Monte Azul Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Monte Azul Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Monte Azul Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.515.907,87. Para arrematar imóveis em leilão em Monte Azul Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Monte Azul Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Monte Azul Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Monte Azul Paulista/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Monte Azul Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Monte Azul Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Monte Azul Paulista/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Monte Azul Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Monte Azul Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Monte Azul Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Monte Azul Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Monte Azul Paulista está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Monte Azul Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Monte Azul Paulista depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Monte Azul Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Monte Azul Paulista/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Monte Azul Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Monte Azul Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Monte Azul Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Monte Azul Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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