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Parte Ideal sobre Domínio Útil de Casa - Monte Azul Paulista - SP , Não Informado , Monte Azul Paulista - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 93% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

400m²

Descrição

Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que buscam diversificar seu portfólio. A parte ideal de 4,166666% do domínio útil de uma casa em leilão de imóveis em Monte Azul Paulista é uma excelente opção para quem deseja entrar no mercado imobiliário com um investimento acessível. A casa, localizada na Rua Julio Arroyo, possui um terreno de 400 m², o que proporciona um espaço considerável para futuras valorizações. A avaliação do imóvel está em R$ 28.333,33, o que indica um bom ponto de partida para lances. Além disso, a região de Monte Azul Paulista é conhecida por seu crescimento e desenvolvimento, o que pode resultar em uma valorização significativa do imóvel ao longo do tempo. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir sua parte neste imóvel promissor!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/05/2025 11:00
Valor: R$ 28.333,33
2ª Praça Encerrado
Data: 10/06/2025 11:00
Valor: R$ 14.166,67
Economia: R$ 14.166,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria analisar a situação do imóvel e a parte ideal que está sendo leiloada. A avaliação de R$ 28.333,33 é um bom ponto de partida, e considerando que o leilão está programado para começar em 19/05/2025, eu me prepararia para fazer uma oferta competitiva. O fato de que a segunda praça ocorrerá em 10/06/2025, com um valor de lance mínimo de R$ 14.166,67, me dá uma margem de manobra para avaliar o interesse de outros compradores. Eu também consideraria a possibilidade de fazer uma proposta de pagamento parcelado, caso o leilão não atraia lances suficientes na primeira praça. Além disso, é importante estar ciente das dívidas associadas ao imóvel, que atualmente somam R$ 18.458,10, e planejar como isso afetará o retorno sobre o investimento. A análise do processo de usucapião em andamento também é crucial, pois isso pode impactar a posse e o valor do imóvel no futuro. Portanto, eu recomendaria uma pesquisa detalhada sobre a situação legal do imóvel e uma avaliação cuidadosa das condições de pagamento antes de fazer uma oferta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Monte Azul Paulista/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Monte Azul Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Monte Azul Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Monte Azul Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 28.333,33 e da 2ª praça é de R$ 14.166,67. Para arrematar imóveis em leilão em Monte Azul Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Monte Azul Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Monte Azul Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Não Informado em Monte Azul Paulista/SP. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Monte Azul Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Monte Azul Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Monte Azul Paulista/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Monte Azul Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Monte Azul Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Monte Azul Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Monte Azul Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Monte Azul Paulista tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Monte Azul Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Monte Azul Paulista depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Monte Azul Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Monte Azul Paulista/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Monte Azul Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Monte Azul Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Monte Azul Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Monte Azul Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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