Oportunidade em Leilão

Casa com 2 vagas, 52m² área privativa, desocupada

Jardim Califórnia, Marília - SP

leilao Extrajudicial 2 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 204.576,12

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
AVENIDA JOSE DA SILVA NOGUEIRA JUNIOR, N. 1565 CS 37, MIRANTE - CEP: 17503-002, MARILIA - SAO PAULO

Vagas:
2

Descrição

Casa com 2 vagas de garagem e área privativa de 51,96m², ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizada em Mirante, Marília-SP, apresenta terreno de 0,01m², o que indica que o foco é a área construída.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição.
O comprador é responsável por condomínio e tributos, importante considerar no planejamento financeiro.
O imóvel está disponível para leilão com datas já definidas, o que pode representar oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.
Possui matrícula registrada e está em comarca de Marília-SP, garantindo segurança jurídica.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
29/05/2025
às 10:00
 R$ 204.576,12 -
2ª Praça
05/06/2025
às 10:00
 R$ 138.399,51
-32% Economia de R$ 66.176,61
Participar do Leilão

IPL Score

5.2

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -36.171,02 (-17.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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