Casa com 2 vagas de garagem e 231m² área privativa
Alto Da Boa Vista, Ribeirão Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 806.840,43
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -115% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CONEGO FERNANDES PINHEIRO, N. 897 LT 10 QD 20, VILA VIRGINIA, RIBEIRAO PRETO - SAO PAULO, CEP: 14030-260
Área:
231.31m²
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa com área privativa e construída de 231,31 m², situada em um terreno de 341 m², oferecendo 2 vagas de garagem. Localizado em Vila Virginia, Ribeirão Preto, SP, apresenta uma boa área útil para famílias que buscam conforto e espaço. O imóvel aceita financiamento via SBPE, além de permitir o uso de FGTS e recursos próprios, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A casa está vinculada a um leilão do tipo SFI, com datas marcadas para o 1º e 2º leilão em julho de 2025, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo transparência na negociação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 806.840,43 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 652.349,70 |
-19%
Economia de
R$ 154.490,73
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -536.729,69 (-66.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa Alto da Boa Vista com 265 m² em Ribeirão Preto
Alto Da Boa Vista, Ribeirão Preto - SP
Prédio Residencial em Ribeirão Preto com 616,25 m²
Alto Da Boa Vista, Ribeirão Preto - SP
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga, 42.96m², desocupado
Alto Da Boa Vista, Ribeirão Preto - SP
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 55m² privativos
Alto Da Boa Vista, Ribeirão Preto - SP