Casa com 2 vagas e 290m² área privativa, terreno amplo
Horizonte Azul - Village Ambiental, Itupeva - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.660.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
ALAMEDA CURIO, N. 36, HORIZONTE AZUL - VILLAGE AMBIENTAL, ITUPEVA - SAO PAULO, CEP: 13298-616
Área:
290.12m²
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa com área privativa e construída de 290,12 m² em um terreno amplo de 1.009,17 m². Possui 2 vagas de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizado no bairro Horizonte Azul - Village Ambiental, em Itupeva, SP, oferece uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma região tranquila e valorizada. O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 10:00
|
R$ 1.660.000,00 | - |
| 2ª Praça |
01/08/2025
às 10:00
|
R$ 996.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 664.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -235.800,00 (-14.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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