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Casa com 2 Vagas e Ampla Área em Bela Vista , Bela Vista , Rio Branco - AC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

316m²

Vagas

2

Descrição

Esta casa localizada no Conjunto Bela Vista é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa área e em uma localização estratégica. Com 316 m² de área privativa e 323,70 m² de terreno, o imóvel oferece espaço suficiente para acomodar sua família com conforto. A casa conta com 2 vagas de garagem, ideal para quem possui mais de um veículo. A região é tranquila e possui fácil acesso a serviços e comércio local, tornando o dia a dia mais prático. Além disso, a casa está desocupada, o que facilita a mudança imediata. O valor de avaliação é de R$ 400.000,00, mas o valor mínimo de venda é de R$ 207.603,76, o que representa um desconto significativo de 48,1%. Essa é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel com grande potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus planos em realidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 207.603,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em Bela Vista representa uma oportunidade valiosa. Com um valor de avaliação de R$ 400.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 207.603,76, você pode adquirir um imóvel com um desconto significativo de 48,1%. Minha recomendação seria participar do leilão e, se possível, aguardar a primeira praça, onde o lance inicial pode ser mais acessível. Considerando que o imóvel está desocupado, você pode planejar uma reforma ou melhorias para aumentar seu valor de mercado. Além disso, a localização em leilao com descontos em Rio Branco-AC é estratégica, pois a cidade tem mostrado crescimento e desenvolvimento, o que pode resultar em uma valorização do imóvel a médio e longo prazo. Estratégia de Ação:

  • Participe do leilão e faça um lance competitivo na primeira praça.
  • Após a aquisição, considere realizar uma reforma para modernizar o imóvel e aumentar seu apelo no mercado.
  • Pesquise sobre o mercado imobiliário local para entender melhor a demanda e ajustar o preço de venda ou aluguel.
Resumo: Este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento, com um preço abaixo do mercado e potencial de valorização. Não deixe passar essa chance!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Branco/AC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Rio Branco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Branco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Branco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 207.603,76. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Branco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Branco no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Branco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bela Vista em Rio Branco/AC. A região de Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Branco. Confira outros imóveis em leilão em Rio Branco.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Branco/AC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Branco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Branco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Branco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Branco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Branco está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Branco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Branco depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Branco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Branco/AC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Branco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Branco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Branco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Branco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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