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Casa com 2 Vagas e Área Privativa de 191,60m² em Anápolis , Jardim Nacoes Unidas , Anápolis - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

191.6m²

Vagas

2

Descrição

Este imóvel localizado no Jardim Nações Unidas é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço confortável e bem localizado. Com uma área privativa de 191,60m² e um terreno de 204,00m², a casa oferece 2 vagas de garagem, ideal para famílias que possuem mais de um veículo. A localização em apartamentos leilão em Anápolis, Goiás, proporciona fácil acesso a diversas comodidades e serviços da cidade, tornando o dia a dia mais prático. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. Além disso, a avaliação do imóvel está em R$ 252.000,00, com um valor mínimo de venda de R$ 160.603,20, o que representa um desconto significativo de 36,27%. Essa é uma chance imperdível para adquirir um imóvel com grande potencial de valorização. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel e fazer um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 160.603,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel no Jardim Nações Unidas, em apartamentos leilão em Anápolis. Com um valor de avaliação de R$ 252.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 160.603,20, você está diante de uma oportunidade com um desconto significativo de 36,27%. A primeira praça de leilão é uma excelente chance para garantir o imóvel a um preço abaixo do mercado. A área construída de 191,60m² e o terreno de 204,00m² oferecem um bom espaço para famílias, o que pode facilitar a revenda ou locação do imóvel no futuro.

Além disso, a localização em Anápolis é estratégica, pois a cidade tem se desenvolvido rapidamente, atraindo novos moradores e investidores. A demanda por imóveis na região tende a aumentar, o que pode resultar em uma valorização significativa do seu investimento. É importante considerar que o imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante ou planejar uma estratégia de desocupação.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário local e considere a possibilidade de utilizar o FGTS para a compra, caso se enquadre nas condições. Este imóvel pode ser uma excelente adição ao seu portfólio, especialmente se você estiver disposto a investir em melhorias e reformas para aumentar seu valor de mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Anápolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Anápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Anápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Anápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.603,20. Para arrematar imóveis em leilão em Anápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Anápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Anápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Nacoes Unidas em Anápolis/GO. A região de Jardim Nacoes Unidas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Anápolis. Confira outros imóveis em leilão em Anápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Anápolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Anápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Anápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Anápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Anápolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Anápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Anápolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Anápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Anápolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Anápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Anápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Anápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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