Casa com 2 Vagas em Campo Grande - RIO DE JANEIRO
Campo Grande, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 476.038,48
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
R MAJOR SOLON RIBEIRO,N. 390 QDJ, LT12, CAMPO GRANDE - CEP: 23082-220, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
290m²
Vagas:
2
Descrição
Esta casa localizada em Campo Grande, RIO DE JANEIRO, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa área e em uma região em desenvolvimento. Com 290 m² de área total e 337 m² de terreno, o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A casa conta com 2 vagas de garagem, o que é um diferencial importante na região. Além disso, a localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra, mas também representa uma oportunidade de investimento, já que a área está em valorização. O valor de avaliação é de R$ 891.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 476.038,48, com um desconto significativo de 46,57%. Essa é uma chance de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, ideal para quem busca um bom negócio. Não perca essa oportunidade de investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 476.038,48 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 37.076,52 (7.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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