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Casa com 2 Vagas em Campo Grande - RIO DE JANEIRO , Campo Grande , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

290m²

Vagas

2

Descrição

Esta casa localizada em Campo Grande, imóveis Caixa em Rio De Janeiro, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa área e em uma região em desenvolvimento. Com 290 m² de área total e 337 m² de terreno, o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A casa conta com 2 vagas de garagem, o que é um diferencial importante na região. Além disso, a localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra, mas também representa uma oportunidade de investimento, já que a área está em valorização. O valor de avaliação é de R$ 891.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 476.038,48, com um desconto significativo de 46,57%. Essa é uma chance de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, ideal para quem busca um bom negócio. Não perca essa oportunidade de investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 476.038,48
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em Campo Grande, imóveis Caixa em Rio De Janeiro, apresenta uma oportunidade interessante. Com um valor de avaliação de R$ 891.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 476.038,48, você está diante de um desconto significativo de 46,57%. Isso significa que, mesmo que o imóvel esteja ocupado, o potencial de valorização é alto, especialmente considerando a localização em uma área em desenvolvimento.

Minha recomendação seria aguardar a primeira praça do leilão, onde o lance inicial pode ser mais acessível. Com o valor mínimo de venda, você pode fazer uma oferta competitiva, especialmente se houver interesse de outros compradores. Além disso, é importante considerar que o imóvel não aceita financiamento, o que significa que você precisará ter o capital disponível para a compra.

Uma estratégia seria realizar uma análise de mercado na região para entender melhor o potencial de valorização do imóvel. Você pode também considerar a possibilidade de negociar com o ocupante, caso tenha interesse em desocupar o imóvel rapidamente. Isso pode aumentar o seu retorno sobre o investimento, especialmente se você planeja revender ou alugar a propriedade.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 891.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 476.038,48
Desconto46,57%

Em resumo, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e com potencial de valorização. Fique atento às datas do leilão e prepare-se para fazer uma oferta que possa garantir a aquisição deste imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 476.038,48. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Campo Grande em Rio De Janeiro/RJ. A região de Campo Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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