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Casa com 2 Vagas na Vila Rosalia - Oportunidade Imperdível! , Vila Rosalia , Guarulhos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

2

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em apartamentos leilão em Guarulhos. Com 2 vagas de garagem, ela oferece conforto e praticidade para sua família. A localização na Vila Rosalia é um ponto forte, pois a região é conhecida por sua tranquilidade e fácil acesso a serviços e comércio. O imóvel está disponível para leilão, com uma avaliação de R$ 536.000,00, o que representa uma ótima oportunidade de investimento. O leilão está programado para iniciar em 6 de maio de 2025, e a primeira praça se encerrará em 9 de maio de 2025. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar o lar dos seus sonhos!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/05/2025 13:20
Valor: R$ 594.616,96
2ª Praça Encerrado
Data: 29/05/2025 13:20
Valor: R$ 297.308,48
Economia: R$ 297.308,48
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando a avaliação de R$ 536.000,00. A primeira praça está programada para encerrar em 9 de maio de 2025, e o valor mínimo de lance é de R$ 594.616,96. Com um incremento de apenas R$ 5.000,00, você pode fazer um lance competitivo. Além disso, a localização na Vila Rosalia é um atrativo, pois a área tem potencial de valorização. Eu esperaria até a primeira praça para fazer um lance, pois o desconto de 50% na segunda praça pode ser uma oportunidade, mas o risco de perder o imóvel é maior. Portanto, planeje seu lance com antecedência e considere a possibilidade de um financiamento, caso necessário. A casa está desocupada, o que facilita a visita e a avaliação do imóvel antes do leilão. Em resumo, faça uma análise detalhada do imóvel e do mercado local antes de decidir seu lance.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guarulhos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (FV Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Guarulhos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guarulhos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guarulhos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 594.616,96 e da 2ª praça é de R$ 297.308,48. Para arrematar imóveis em leilão em Guarulhos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guarulhos no edital oficial. Imóveis de leilão em Guarulhos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Rosalia em Guarulhos/SP. A região de Vila Rosalia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guarulhos. Confira outros imóveis em leilão em Guarulhos.
Para participar de leilões de imóveis em Guarulhos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guarulhos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guarulhos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guarulhos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guarulhos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guarulhos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Guarulhos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guarulhos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guarulhos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guarulhos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guarulhos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guarulhos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guarulhos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guarulhos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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