Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Sete de Setembro, 162, Vila Rosalia
Vagas:
2
Descrição
Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Guarulhos. Com 2 vagas de garagem, ela oferece conforto e praticidade para sua família. A localização na Vila Rosalia é um ponto forte, pois a região é conhecida por sua tranquilidade e fácil acesso a serviços e comércio. O imóvel está disponível para leilão, com uma avaliação de R$ 536.000,00, o que representa uma ótima oportunidade de investimento. O leilão está programado para iniciar em 6 de maio de 2025, e a primeira praça se encerrará em 9 de maio de 2025. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar o lar dos seus sonhos!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/05/2025
às 13:20
|
R$ 594.616,96 | - |
| 2ª Praça |
29/05/2025
às 13:20
|
R$ 297.308,48 |
-50%
Economia de
R$ 297.308,48
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -121.917,16 (-20.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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