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Casa com 200m² de Terreno em São José do Rio Preto , Residencial Jose Bernardes Coelho , São José Do Rio Preto - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por K Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Itamar Ricardo Pereira, 322, Lote 25, Quadra 37, Residencial José Bernardes Coelho, São José do Rio Preto - SP
São José Do Rio Preto SP

Área

200m²

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Casa em leilões em São José Do Rio Preto/SP, com 43,85 m² de área privativa em um terreno de 200 m². O imóvel está em leilão promovido pela Caixa Econômica Federal, com valor de avaliação de R$ 170.000,00 e lance inicial na 2ª praça de R$ 150.952,15. Uma ótima chance para adquirir um imóvel com potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Imóvel em leilão pela Caixa Econômica Federal. Matrícula 217405 no 1º Ofício. IPTU 0279016000. Casa, 43,85 m2 de área privativa, 200m2 de área do terreno. IPTU: 0279016000 Matrícula: 217405 Ofício: 1. RUA ITAMAR RICARDO PEREIRA N. 322, LT 25 QD 37 RESIDENCIAL JOSE BERNARDES COELHO

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 28/09/2026 10:00
Valor: R$ 241.141,09
2ª Praça -37%
Data: 02/10/2026 10:00
Valor: R$ 150.952,15
Economia: R$ 90.188,94
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São José Do Rio Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São José Do Rio Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Do Rio Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Do Rio Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 241.141,09 e da 2ª praça é de R$ 150.952,15. Para arrematar imóveis em leilão em São José Do Rio Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Do Rio Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Do Rio Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Jose Bernardes Coelho em São José Do Rio Preto/SP. A região de Residencial Jose Bernardes Coelho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Do Rio Preto. Confira outros imóveis em leilão em São José Do Rio Preto.
Para participar de leilões de imóveis em São José Do Rio Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São José Do Rio Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São José Do Rio Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Do Rio Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São José Do Rio Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Do Rio Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São José Do Rio Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Do Rio Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Do Rio Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Do Rio Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Do Rio Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Do Rio Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São José Do Rio Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Do Rio Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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