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Casa com 201,60m² em Curitiba/PR , Uberaba , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

468m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em Curitiba!
Excelente casa residencial com 201,60m² de área construída em um terreno de 468,00m², localizada na Rua Elias Moyses Schelela, 544/546, no bairro Uberaba. Imóvel com infraestrutura básica completa, incluindo esgoto, iluminação pública e rua pavimentada.
Ideal para investidores ou para quem busca um lar em uma localização privilegiada.
Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/12/2025 09:15
Valor: R$ 1.094.944,03
2ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 09:15
Valor: R$ 656.966,42
Economia: R$ 437.977,61
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão judicial com duas praças distintas, permitindo uma análise estratégica de lances.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Casa residencial com terreno.
  • Área Construída: 201,60 m².
  • Área do Terreno: 468,00 m².
  • Localização: Rua Elias Moyses Schelela, 544/546, Uberaba, leilão em Curitiba/PR.
  • Matrícula: 12.508 do 4º Registro de Imóveis de Curitiba/PR.
  • Processo Judicial: 0026799-47.2009.8.16.0001 - 5ª Vara Cível de Curitiba/PR.

Estratégia de Investimento:

A principal vantagem deste leilão reside nas duas praças de avaliação:

1ª Praça:

  • Data: 04/12 - 09:15
  • Lance Inicial: R$ 1.094.944,03

Nesta primeira praça, o lance inicial é significativamente mais alto. Recomenda-se monitorar o leilão e, caso não haja lances ou os lances sejam inferiores ao valor de mercado, considerar a segunda praça.

2ª Praça:

  • Data: 11/12 - 09:15
  • Lance Inicial: R$ 656.966,42

A segunda praça apresenta um valor de lance inicial consideravelmente mais baixo (aproximadamente 60% do valor da primeira praça). Esta é a oportunidade mais promissora para adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso. É crucial definir um valor máximo de lance baseado em uma pesquisa de mercado detalhada para imóveis similares na região de Uberaba, Curitiba/PR, e considerar os custos de reforma, impostos e taxas.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada de imóveis com características semelhantes (tamanho, localização, estado de conservação) na região de Uberaba, Curi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.094.944,03 e da 2ª praça é de R$ 656.966,42. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Uberaba em Curitiba/PR. A região de Uberaba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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