Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Poconé/MT Ver leilões no bairro Bom Pastor
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 206 m² em Poconé-MT , Bom Pastor , Poconé - MT

Ver mais imóveis de leilão em Poconé
Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -259% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Poconé-MT!
Esta casa no bairro Bom Pastor, com 206,13m² de área construída em um terreno de 360m², representa um excelente potencial de investimento.
Apesar de estar ocupada, a localização privilegiada e a área total oferecem possibilidades para reforma e valorização.
Ideal para investidores que buscam imóveis com bom custo-benefício e potencial de retorno.
Considere as possibilidades de reforma e adaptação para locação ou revenda.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/10/2025 15:22
Valor: R$ 1.616.806,34
2ª Praça Encerrado
Data: 31/10/2025 15:22
Valor: R$ 1.162.360,76
Economia: R$ 454.445,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Poconé-MT, com área construída de 206,13m² e terreno de 360m², apresenta um cenário interessante para investidores. A descrição indica que o imóvel está ocupado, o que requer uma estratégia cuidadosa para a desocupação, conforme detalhado no edital.

Considerando que a primeira praça tem um lance inicial de R$ 1.616.806,34 e a segunda praça oferece um desconto significativo, chegando a R$ 1.162.360,76, a segunda praça se mostra mais atrativa financeiramente. O valor de avaliação não foi informado, o que pode ser um ponto de atenção, mas o desconto na segunda praça compensa essa incerteza.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Poconé-MT, tanto para venda quanto para locação, para entender o potencial de retorno após a desocupação e reforma.
  • Custos de Desocupação: Levantar os custos e o tempo estimado para a desocupação do imóvel, conforme as diretrizes do edital.
  • Orçamento de Reforma: Elaborar um orçamento detalhado para as reformas necessárias, visando otimizar o valor de mercado do imóvel.
  • Estratégia de Venda/Locação: Definir se o objetivo é a revenda rápida após a desocupação e reforma, ou a locação para geração de renda passiva.

A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel por um valor mais acessível. Após a aquisição, focar nos procedimentos de desocupação e, em seguida, realizar uma reforma estratégica para maximizar o valor de mercado, seja para venda ou locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Poconé/MT

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Poconé/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Poconé, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Poconé oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Poconé.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.616.806,34 e da 2ª praça é de R$ 1.162.360,76. Para arrematar imóveis em leilão em Poconé, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Poconé no edital oficial. Imóveis de leilão em Poconé geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bom Pastor em Poconé/MT. A região de Bom Pastor possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Poconé. Confira outros imóveis em leilão em Poconé.
Para participar de leilões de imóveis em Poconé/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Poconé constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Poconé.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Poconé, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Poconé, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Poconé tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Poconé.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Poconé depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Poconé permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Poconé/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Poconé para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Poconé incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Poconé oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Poconé. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita