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Casa com 220m² em Lençóis Paulista/SP , Vila Nossa Senhora Aparecida , Lençóis Paulista - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

220m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Lençóis Paulista/SP!
Esta casa de 220m² na Vila Nossa Senhora Aparecida é ideal para investidores que buscam valorização e potencial de retorno.
Com um valor inicial de R$ 262.500,00, significativamente abaixo da avaliação de R$ 525.000,00, este imóvel representa uma excelente chance de adquirir patrimônio com desconto expressivo.
A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes, com entrada de apenas 25%, torna a aquisição ainda mais acessível.
Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 00:00
Valor: R$ 262.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Lençóis Paulista/SP, com 220m² de área construída e um valor inicial de R$ 262.500,00 (50% da avaliação), apresenta um excelente potencial de investimento, especialmente pela possibilidade de parcelamento em até 59 vezes com 25% de entrada.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Lençóis Paulista/SP, focando na região da Vila Nossa Senhora Aparecida. Comparar o valor de avaliação (R$ 525.000,00) com o preço de imóveis similares na região para confirmar o potencial de valorização pós-reforma ou adequação.
  • Visita Técnica: Agendar uma visita ao imóvel para avaliar seu estado de conservação, identificar necessidades de reforma e estimar custos. Verificar a infraestrutura do bairro (transporte, comércio, segurança).
  • Estratégia de Aquisição: Dada a data de encerramento do leilão (29/01/2026), há tempo para planejamento financeiro. Considerar a opção de 'Compra Imediata' se o capital estiver disponível, garantindo o arremate. Caso contrário, preparar uma proposta competitiva para a fase de disputas, sempre respeitando o valor de avaliação como teto.
  • Otimização Pós-Aquisição: Se o imóvel necessitar de reformas, planejar um orçamento detalhado, priorizando melhorias que agreguem valor de mercado (ex: modernização de banheiros e cozinha, pintura, paisagismo).
  • Estratégia de Saída: Definir se o objetivo é a revenda (flipping) ou a locação. Para revenda, focar em apresentar o imóvel em condições ideais para o mercado. Para locação, avaliar a demanda por aluguel na região e definir um valor de aluguel competitivo.

Considerações Adicionais:

A descrição do leilão menciona a possibilidade de parcelamento em até 59 vezes, o que pode ser um diferencial para investidores que buscam alavancar seus recursos. A assessori...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Lençóis Paulista/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Lençóis Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lençóis Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lençóis Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 262.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Lençóis Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lençóis Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Lençóis Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Nossa Senhora Aparecida em Lençóis Paulista/SP. A região de Vila Nossa Senhora Aparecida possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lençóis Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Lençóis Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Lençóis Paulista/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Lençóis Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Lençóis Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lençóis Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Lençóis Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lençóis Paulista está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Lençóis Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lençóis Paulista depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lençóis Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lençóis Paulista/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lençóis Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lençóis Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Lençóis Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lençóis Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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