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Casa com 221m² de área construída no Jardim Ana Maria, Guarujá/SP , Jardim Ana Maria , Guarujá - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Hasta Pública. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

294m²

Descrição

Imóvel com grande potencial de valorização!
Este imóvel, localizado no Jardim Ana Maria, leilao com descontos em Guarujá, possui uma área construída de 221m² e um terreno de 294m². A região é conhecida por sua tranquilidade e proximidade com a praia, o que a torna uma excelente opção para quem busca um lar ou um investimento. O imóvel está avaliado em R$ 370.000,00, e o lance inicial é de R$ 185.000,00, o que representa uma oportunidade imperdível para investidores. Além disso, a casa conta com benfeitorias que podem ser aproveitadas ou reformadas, aumentando ainda mais seu valor de mercado. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma das áreas mais valorizadas do Guarujá!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2025 10:15
Valor: R$ 185.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:
Considerando a avaliação do imóvel em R$ 370.000,00 e o lance inicial de R$ 185.000,00, você está diante de uma oportunidade de investimento com um desconto significativo. Minha recomendação é participar do leilão e, se possível, aguardar até a data de encerramento em 07/08/2025, para avaliar a concorrência e os lances.

Uma vez adquirido, você pode optar por reformar o imóvel, aumentando seu valor de mercado, ou alugá-lo, aproveitando a demanda por imóveis na região.

Além disso, é importante considerar a possibilidade de financiamento, caso o imóvel aceite, o que pode facilitar a aquisição.

Para maximizar seu retorno, considere também a possibilidade de realizar melhorias que atraiam inquilinos ou compradores, como a modernização da cozinha e banheiros, que são áreas de grande interesse para os compradores.

Por fim, mantenha-se atento às condições do mercado imobiliário na região e esteja preparado para agir rapidamente, pois imóveis com esse perfil tendem a ser vendidos rapidamente.

Data do LeilãoValor de AvaliaçãoLance Inicial
07/08/2025R$ 370.000,00R$ 185.000,00

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guarujá/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hasta Pública). Para participar do leilão de imóveis em Guarujá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guarujá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guarujá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 185.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Guarujá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guarujá no edital oficial. Imóveis de leilão em Guarujá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ana Maria em Guarujá/SP. A região de Jardim Ana Maria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guarujá. Confira outros imóveis em leilão em Guarujá.
Para participar de leilões de imóveis em Guarujá/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guarujá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guarujá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guarujá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guarujá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guarujá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Guarujá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guarujá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guarujá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guarujá/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guarujá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guarujá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guarujá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guarujá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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