Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Garça/SP Ver leilões no bairro Vila Willians
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 235 m² construída em Terreno de 672 m² em Garça/SP , Vila Willians , Garça - SP

Ver mais imóveis de leilão em Garça
Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

672m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Garça/SP!
Este imóvel residencial, localizado na Rua Maria Helena, 251, no bairro Williams, oferece uma excelente área construída de 235 m² em um terreno espaçoso de 672 m². Ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
A localização privilegiada, próxima a vias importantes e com fácil acesso, torna este imóvel uma escolha estratégica para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir um imóvel com estas características!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 15:00
Valor: R$ 1.320.553,48
2ª Praça Encerrado
Data: 22/01/2026 15:00
Valor: R$ 792.332,09
Economia: R$ 528.221,39
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel em ofertas de leilão em Garça/SP - Lote J117734

Este imóvel apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando sua localização e características físicas. A área construída de 235 m² em um terreno de 672 m² oferece flexibilidade para diversas finalidades, seja para moradia ou para exploração comercial, dependendo do zoneamento local.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça a ser aguardada: A 2ª Praça, com início em 01/12/2025 e encerramento em 22/01/2026, oferece um desconto significativo de 40% sobre o valor da avaliação inicial, com lances aceitos a partir de R$ 792.332,09. Esta é a janela de oportunidade para maximizar o retorno sobre o investimento.
  • Valor de Avaliação: A avaliação de R$ 1.320.553,48 (em 11/2025, a ser atualizada) serve como referência, mas o foco deve ser no valor da 2ª Praça para uma aquisição mais vantajosa.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado Pós-Leilão: Após a arrematação, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Garça, considerando o estado de conservação e as benfeitorias necessárias.
  2. Avaliação de Custos de Reforma: Obter orçamentos detalhados para quaisquer reformas ou atualizações necessárias. A área construída de 235 m² pode demandar investimentos em modernização.
  3. Análise de Potencial de Renda: Se o objetivo for locação, investigar o valor médio de aluguel para imóveis com características semelhantes na região. Se o objetivo for revenda, calcular o preço de venda potencial após a reforma.
  4. Custos de Regularização: Verificar se há pendências de IPTU ou condomínio (embora o edital mencione que débitos de IPTU e condomínio serão subrogados no valor da arrematação, é crucial confirmar). A matrícula nº 32.494 (antiga 1.893) do Cartóri...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Garça/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Garça/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Garça, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Garça oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Garça.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.320.553,48 e da 2ª praça é de R$ 792.332,09. Para arrematar imóveis em leilão em Garça, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Garça no edital oficial. Imóveis de leilão em Garça geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Willians em Garça/SP. A região de Vila Willians possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Garça. Confira outros imóveis em leilão em Garça.
Para participar de leilões de imóveis em Garça/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Garça constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Garça.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Garça, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Garça, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Garça tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Garça.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Garça depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Garça permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Garça/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Garça para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Garça incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Garça oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Garça. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita