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Casa com 238,51m² e Terreno de 417,46m² em Minaçu/GO , Distrito De Cana Brava , Minaçu - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

238.51m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar ou um investimento na região de imóveis de leilão em Minaçu/GO. Com uma área construída de 238,51m² e um terreno de 417,46m², a casa oferece espaço suficiente para conforto e lazer. Localizada na Avenida Filomeno Coutinho da Mota, no Distrito de Cana Brava, a propriedade está em uma área tranquila e acessível, ideal para famílias ou para quem deseja um local calmo para viver.

O imóvel está disponível para leilão com um valor de avaliação de R$ 130.000,00 e um lance mínimo de R$ 65.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 5 meses torna a compra ainda mais acessível.

É importante ressaltar que o imóvel possui construções registradas na matrícula imobiliária, o que pode facilitar a regularização futura. O arrematante terá a responsabilidade de realizar essa regularização, mas com o suporte adequado, isso pode ser um investimento muito lucrativo.

Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão judicial, onde a concorrência pode ser menor e as oportunidades maiores. Prepare-se para participar e garantir um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 11:00
Valor: R$ 65.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 13:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel em leilão pode ser uma excelente oportunidade. Com uma avaliação de R$ 130.000,00 e um lance mínimo de R$ 65.000,00, você pode garantir um imóvel abaixo do valor de mercado. A localização em imóveis de leilão em Minaçu/GO, na Avenida Filomeno Coutinho da Mota, é um ponto positivo, pois a região pode ter um potencial de valorização.

Recomendo que você participe do leilão e, caso consiga arrematar o imóvel, considere as seguintes ações:

  • Regularização do Imóvel: Como mencionado, o imóvel possui construções registradas, o que pode facilitar a regularização. É importante que você busque um profissional da área para auxiliar nesse processo.
  • Reforma e Valorização: Após a regularização, uma reforma pode ser necessária para modernizar o imóvel e aumentar seu valor de mercado. Avalie as áreas que precisam de melhorias e faça um planejamento financeiro para isso.
  • Venda ou Locação: Após a reforma, você pode optar por vender o imóvel a um preço superior ou alugá-lo, gerando uma renda passiva. A demanda por imóveis na região pode ser um fator positivo para a locação.

Por fim, esteja atento às datas do leilão e prepare-se para fazer uma oferta competitiva. Com um bom planejamento e execução, este imóvel pode se tornar um excelente investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Minaçu/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Minaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Minaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Minaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 65.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Minaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Minaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Minaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Distrito De Cana Brava em Minaçu/GO. A região de Distrito De Cana Brava possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Minaçu. Confira outros imóveis em leilão em Minaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Minaçu/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Minaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Minaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Minaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Minaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Minaçu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Minaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Minaçu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Minaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Minaçu/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Minaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Minaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Minaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Minaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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